東京都豊島区池袋２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
グランドメゾン池袋一番館
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所在地
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交通
山手線池袋駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線池袋駅 徒歩7分
西武池袋・豊島線池袋駅 徒歩7分 -
価格
6500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
57.11m² (約17.27坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1985年8月築 (築39年)
三井のリハウス
池袋センター
TEL:0120-313-720
物件詳細 Property
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所在地
東京都豊島区池袋２丁目 周辺地図
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価格
6500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
13,700円/月
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修繕積立金
10,300円/月
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専有面積
57.11m² (約17.27坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1985年8月築 (築39年)
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階数/階建
4階 / 地上12階 地下1階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 23.35m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
138戸
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管理会社
日本ハウズイング（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
積水ハウス（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
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土地権利
所有権
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備考
●現況：賃貸中（２０２６年１月退去予定）
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引渡時期
2026年1月 中旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2025年8月17日
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次回更新予定日
2025年8月31日
おすすめポイント Recommended
■ ここがポイント！ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 南東×北東の角部屋につき陽当たり・通風良好
○ ２３．３５平米の二面バルコニー
○ 全室採光設計
○ 豊富な収納スペース
○ ビッグターミナル「池袋」駅徒歩７分
○ 周辺に買い物施設が充実
■ ご確認いただきたい特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 積水ハウス(株)旧分譲
○ 専有面積５７．１１平米、２ＬＤＫ
○ ペット飼育可能（細則有）
○ 総戸数１３８戸
■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ システムキッチン
○ 追い焚き機能
○ オートロックシステム
○ 防犯カメラ
○ エレベーター
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都豊島区池袋２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日※8/9(土)～8/14(木)夏期休業期間
