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マンション（区分所有）
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目白コーポ

  • 建物外観

  • 洋室　約8.0帖

  • バルコニーからの眺望

  • 洋室　約8.0帖

  • キッチン

  • 約1.3帖の収納

  • 洗面所

  • トイレ

  • バス

  • 玄関

  • 二重窓仕様

  • バルコニー

  • モニター付きインターホン

  • 室内洗濯機置場

  • キッチン吊戸棚

  • エントランス

  • エレベーター

  • メールボックス

  • 駐輪場

  • 階段

  • 建物外観

  • 洋室　約8.0帖

  • バルコニーからの眺望

  • 洋室　約8.0帖

  • キッチン

  • 約1.3帖の収納

  • 洗面所

  • トイレ

  • バス

  • 玄関

  • 二重窓仕様

  • バルコニー

  • モニター付きインターホン

  • 室内洗濯機置場

  • キッチン吊戸棚

  • エントランス

  • エレベーター

  • メールボックス

  • 駐輪場

  • 階段

  • 所在地

    東京都豊島区西池袋２丁目 周辺地図

  • 交通

    山手線池袋駅 徒歩6分
    埼京線池袋駅 徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線池袋駅 徒歩6分

  • 価格

    1980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.6 ％

  • 専有面積

    29.16m² (約8.82坪)

  • 間取り

    1DK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1969年4月築 (築56年)

三井のリハウス
池袋センター

TEL:0120-313-720

TEL : 0120-313-720

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都豊島区西池袋２丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    1980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.6％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,320,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.6％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    110,000円 (調査日：2025年5月31日)

  • 管理費等

    9,800円/月

  • 修繕積立金

    5,300円/月

  • その他費用

    借地権更新料積立金 1,600 円/月

  • 専有面積

    29.16m² (約8.82坪)

  • 間取り

    1DK

  • 築年月
    (築年数)

    1969年4月築 (築56年)

  • 階数/階建

    7階 / 地上8階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    －

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    50戸

  • 管理会社

    ワイエム総合サービス（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    －

  • 施工会社

    日本建物（株）

  • 設計会社

    －

  • 土地権利

    旧法借地権（地上権）
    借地料：0円/月、満了年月： 2028年1月

  • 備考

    ※借地代は管理費に含まれます
    ※一部のみ借地が残っており、１月のみ別途地代８２，７２８円追加で支払っています
    ※当マンションに住まわれていない所有者は理事会運営費月額３，０００円徴収いたします
    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • リフォーム
    • 全室クロス/壁紙貼り替え
    • 台所 (キッチン) 交換
    • トイレ交換
    • 床貼り替え
    • 給湯器交換
    • 扉交換
    • 配管交換

    内装(全室クロス、床、建具) (2026年3月) 、 水回り(キッチン、トイレ、給排水管、給湯器) (2026年3月)

  • 引渡時期

    即時

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年6月6日

  • 次回更新予定日

    2025年6月20日

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  • SRC造
  • 駅10分以内

■ ここがポイント！　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン／東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線／東武東上線／西武池袋線「池袋」駅徒歩６分
○ 専有面積２９．１６平米

○ ７階部分／１ＤＫ
○ 南東角部屋につき日当たり・通風良好
○南東向きバルコニーから新宿方面を望む
○ ウォークインクローゼット等収納充実

■ リフォーム内容（令和７年３月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ システムキッチン交換
○ 全室フローリング貼替
○ 全室クロス貼替
○ 追焚き機能付きユニットバス交換
○ シャンプードレッサー交換
○ エアコン交換
○ 給湯器交換
○ ＴＶモニター付きインターホン交換
○ 建具交換
○ 温水洗浄便座付きトイレ交換
○ 洗濯パン交換
○ 水道配管交換
○ ハウスクリーニング　等

周辺地図 Map

所在地
東京都豊島区西池袋２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FP8AGA51

三井のリハウス 池袋センター

TEL : 0120-313-720 TEL : 0120-313-720

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日

住所

東京都豊島区南池袋１丁目１９－６　オリックス池袋ビル３Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-313-720

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