東京都文京区大塚５丁目 周辺地図
アパート
ラインハイム
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所在地
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交通
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線護国寺駅 徒歩9分
都電荒川線東池袋四丁目駅 徒歩13分 -
価格
3億1000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.7 ％
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築年月
(築年数)1985年12月築 (築38年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
202.06m² (約61.12坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
池袋センター
TEL:0120-313-720
物件詳細 Property
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所在地
東京都文京区大塚５丁目 周辺地図
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交通
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価格
3億1000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,919,120円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,825,200円 (調査日：2023年12月23日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数6 戸 / 総戸数10戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
10戸
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各住戸の専有面積
19.20㎡～21.00㎡
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延床面積
202.06m² (約61.12坪)
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土地面積
221.49m² (約67.00坪)
※セットバック約2.68m²を含む
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築年月
(築年数)1985年12月築 (築38年)
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代表間取り
1Ｋ
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 300%
※但し、前面道路幅員により容積率は１６０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
年間賃料には駐車場１区画の賃料（月額２８，０００円）を含みます
建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）サブリース契約中
・予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
・年間賃料には駐車場１区画の賃料（月額２８，０００円）を含みます
・建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）サブリース契約中
・総戸数１０戸全て居住の用途に供する住戸です -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月19日
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次回更新予定日
2024年5月3日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩6分
○ 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩9分
○ 都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩13分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 3駅3路線利用可能な立地
○ 都心ターミナル「池袋駅」まで丸ノ内線で1駅のアクセス
○ 積水ハウス株式会社設計
○ 1K×10戸の一棟アパート
○ 徒歩圏内に商業施設が充実
○ 閑静な住宅街
○ 駐車場１台利用可能（現在賃貸中・１か月前に通告で解約可能）
○ 確定測量実施済み
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京都立大塚病院 約600ｍ
○ サンシャインシティ 約1200ｍ
○ ダイソー茗荷谷駅前店 約1200ｍ
○ 文京大塚五郵便局 約300ｍ
○ ドン・キホーテピカソ大塚北口駅前店 約1200ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都文京区大塚５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日※5/3（金）～5/6（月）ゴールデンウィーク休業期間
