東京都目黒区中央町２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ライオンズマンション学芸大学第２
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所在地
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交通
東急東横線学芸大学駅 徒歩11分
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価格
9980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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専有面積
81.95m² (約24.78坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1980年8月築 (築44年)
三井のリハウス
学芸大学センター
TEL:0120-925-431
物件詳細 Property
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所在地
東京都目黒区中央町２丁目 周辺地図
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交通
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価格
9980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,233,536円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
436,128円 (調査日：2025年7月21日)
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管理費等
31,140円/月
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修繕積立金
20,500円/月
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専有面積
81.95m² (約24.78坪)
-
間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1980年8月築 (築44年)
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階数/階建
1階 / 地上4階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
16戸
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管理会社
（株）大京アステージ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
大京観光（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
西武建設（株）
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設計会社
一級建築士事務所綜建企画
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年7月31日
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次回更新予定日
2025年8月14日
おすすめポイント Recommended
【オーナーチェンジ物件】
〇表面利回り：約５．２％
〇月額賃料 ：４３６，１２８円
〇契約期間 ：２年（普通賃貸借契約）
〇賃貸借契約：引継ぎ要
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都目黒区中央町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
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