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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

マンション祐天寺

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  • 所在地

    東京都世田谷区下馬１丁目 周辺地図

  • 交通

    東急東横線祐天寺駅 徒歩15分
    東急田園都市線三軒茶屋駅 徒歩15分

  • 価格

    2480万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.0 ％

  • 専有面積

    48.96m² (約14.81坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1971年6月築 (築53年)

三井のリハウス
学芸大学センター

TEL:0120-925-431

TEL : 0120-925-431

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬１丁目 周辺地図
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  • 価格

    2480万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.0％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,740,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.0％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    145,000円 (調査日：2025年3月18日)

  • 管理費等

    10,000円/月

  • 修繕積立金

    20,000円/月

  • その他費用

    オーナー通信費 1,000 円/年

  • 専有面積

    48.96m² (約14.81坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1971年6月築 (築53年)

  • 階数/階建

    2階 / 地上7階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 5.94m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    25戸

  • 管理会社

    －

  • 管理形態

    自主管理

  • 管理員勤務形態

    管理員なし

  • 分譲会社

    国分建設（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    国栄建設（株）

  • 設計会社

    松田建築設計事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年3月31日

  • 次回更新予定日

    2025年4月14日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 利回り7%以上

■アクセス　・・・・
〇東急東横線「祐天寺」駅　徒歩15分
〇東急田園都市・世田谷線「三軒茶屋」駅　徒歩15分

〇２駅２路線利用可能

■おすすめポイント　・・・・
〇オーナーチェンジ物件
〇月額賃料145,000円にて賃貸中
〇近隣にスーパーやコンビニ、公園など生活に便利な施設が充実しています
〇南面バルコニーにつき陽当たり良好
〇角部屋のため通風良好
○現行利回り7.01%

周辺地図 Map

所在地
東京都世田谷区下馬１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FP7AGA3A

三井のリハウス 学芸大学センター

TEL : 0120-925-431 TEL : 0120-925-431

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都目黒区鷹番３丁目１２－８　市川学芸大ビル１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-925-431

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