東京都目黒区大橋１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
クロスエアタワー
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所在地
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交通
東急田園都市線池尻大橋駅 徒歩5分
東急東横線中目黒駅 徒歩16分
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価格
6億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
151.41m² (約45.80坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2013年1月築 (築12年)
三井のリハウス
三軒茶屋センター
TEL:0120-031-931
物件詳細 Property
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所在地
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価格
6億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
45,300円/月
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修繕積立金
39,220円/月
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その他費用
町会費 50 円/月
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専有面積
151.41m² (約45.80坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2013年1月築 (築12年)
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階数/階建
41階 / 地上42階 地下2階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 23.20m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
689戸
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管理会社
株式会社東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
東急不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株）、有楽土地（株（新築分譲時における売主）
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施工会社
大成建設（株）、東急建設（株）、（株）銭高組
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設計会社
大成建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月28日
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次回更新予定日
2025年4月11日
おすすめポイント Recommended
■アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩５分
○ 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩１６分
○ 渋谷駅へ１駅２分でアクセス可能（東急田園都市線「池尻大橋」駅利用時）
■クロスエアタワー ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急不動産（株）×東京急行電鉄（株）×三井不動産レジデンシャル（株）×有楽土地（株）旧分譲
○ 42階建、地上約１５５ｍ、総戸数６８９邸のスケールのランドマークタワーレジデンス
○ 毎日の暮らしに便利な商業施設や図書館、
目黒区の行政サービスが受けられる公益施設、
緑豊かな空中庭園と直結。
○ ４段階セキュリティシステム
・１次セキュリティ：グランドロビー
・２次セキュリティ：エレベーターホール
・３次セキュリティ：エレベーター
・４次セキュリティ：住戸玄関
○ ２４時間有人管理（棟内の防災センターにスタッフが常駐）
○ 建物の損傷を抑えながら地震による揺れを小さくする制振構造を採用
○ 不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 充実したコンシェルジュサービス
○ ペット飼育可（細則有）
○ （株）東急コミュニティーによる管理
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 南西向き住戸
○ ４１階につき眺望良好
○ 専有面積１５１．４１平米、３ＬＤＫの間取り
○ リビングダイニング
・約２６．０帖
・床暖房有
○ 洋室
・約６．３帖、約８．０帖、約１２．０帖の洋室
・各部屋にウォークインクローゼット有
○ １８２２サイズのバスルーム
○ トレイは２カ所にございます
○ シューズインクローゼット付
○ バルコニー面積は合計約２３．３０平米
○ 現在賃貸中（定期借家契約）※2028年2月末日まで
月額賃料：1,100,000円
■充実の共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
【39階】 ビューラウンジ・エグゼクティブスイート
【6階】 ガーデンラウンジ・ゲストスイート・フィットネスルーム・キッズルーム・パーティルーム・ミーティングルーム
【3階】 コミュニティラウンジ・オープンテラス
【…
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- 所在地
- 東京都目黒区大橋１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
