東京都世田谷区世田谷4丁目 周辺地図
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東急世田谷線松陰神社前駅 徒歩3分
東急世田谷線世田谷駅 徒歩5分
山手線渋谷駅 バス29分「世田谷区役所入口」停歩2分
1億9000万円
6.3 %
1993年10月築 (築30年)
軽量鉄骨造 地上3階建
492.89m² (約149.09坪)
アパート
三井のリハウス
三軒茶屋センター
TEL:0120-031-931
東京都世田谷区世田谷4丁目
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1億9000万円
6.3%
12,096,000円
-
-
一棟アパート
賃貸中
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
9戸
29.50㎡~41.52㎡
492.89m² (約149.09坪)
272.45m²
(約82.41坪)
1993年10月築 (築30年)
4LDK
軽量鉄骨造 地上3階建
-
普通借地権(賃借権)
借地料:66,000円/月、満了年月:
2052年9月
宅地
西側:幅員 約4.0m (私道)
近隣商業地域
/
80%
/
300%
第二種住居地域
/
60%
/
300%
市街化区域
否
○1・2階部分(計8戸)賃貸中(賃貸借契約引継要)
敷地は旧法借地権(借地期間:30年間|令和34年9月30日まで、借地料:月額66,000円)
相談
仲介
2024年9月6日
2024年9月20日
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩3分
○ 東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩5分
○ JR山手線「渋谷」駅 バス29分「世田谷区役所入口」停歩2分
■ ポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 土地面積:(公簿)272.45平米
○ 建物面積:(公簿)492.89平米
○ 平成5年10月築
○ 総戸数9戸(1階4戸、2階4戸、3階1戸)
○ 3階部分は自己居住にて使用中
■ 賃貸情報 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 年間想定賃料 12,096,000円
○ 想定利回り 6.36%
※年間想定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、想定賃料収入を保証するものではありません。
※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ サミットストア松陰神社前店・・・・・・・・・約80m(徒歩1分)
○ まいばすけっと世田谷1丁目店・・・・・・・約350m(徒歩5分)
○ セブンイレブン世田谷1丁目店・・・・・・・約190m(徒歩3分)
○ ファミリーマート松陰神社駅前店・・・・・・約350m(徒歩5分)
○ ココカラファイン松陰神社駅前店 ・・・・・・約290m(徒歩4分)
○ 世田谷若林三郵便局・・・・・・・・・・・・約210m(徒歩3分)
○ 世田谷中央病院・・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
○ 若林公園 ・・・・・・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
○ 弦巻小学校・・・・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
○ 弦巻中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
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エリア | 東京都 世田谷区 | 路 線 | 指定しない |
---|---|---|---|
物件種別 | アパート | 価 格 | 1億円以上 ~ 2億円未満 |
利回り | 6%以上 ~ 7%未満 | 築年数 | 築20年以上 |
土地面積 | 200m²以上 ~ 300m²未満 | 延床面積 | 300m²以上 ~ 500m²未満 |
構 造 | 軽量鉄骨造 | 土地権利 | 普通借地権(賃借権) |
駅までの徒歩分数 | 5分未満 |
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エリア | 東京都 世田谷区 |
---|---|
物件種別 | アパート |
価 格 | 1億円以上 ~ 2億円未満 |
利回り | 6%以上 ~ 7%未満 |
築年数 | 築20年以上 |
土地面積 | 200m²以上 ~ 300m²未満 |
延床面積 | 300m²以上 ~ 500m²未満 |
構 造 | 軽量鉄骨造 |
土地権利 | 普通借地権(賃借権) |
駅までの徒歩分数 | 5分未満 |
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