東京都世田谷区上用賀１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークホームズ用賀ヴィルヴェール
-
所在地
-
交通
東急田園都市線用賀駅 徒歩9分
東急田園都市線桜新町駅 徒歩13分
東急田園都市線渋谷駅 バス47分「上用賀三丁目」停歩3分 -
価格
1億2500万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.3 ％
-
専有面積
79.34m² (約24.00坪)
-
間取り
3LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2005年2月築 (築20年)
三井のリハウス
用賀センター
TEL:0120-923-831
物件詳細 Property
-
所在地
東京都世田谷区上用賀１丁目 周辺地図
東京都世田谷区の投資用不動産を探す -
交通
東急田園都市線用賀駅 徒歩9分 東急田園都市線 用賀駅の投資用不動産を探す
東急田園都市線桜新町駅 徒歩13分 東急田園都市線 桜新町駅の投資用不動産を探す
東急田園都市線渋谷駅 バス47分「上用賀三丁目」停歩3分 東急田園都市線 渋谷駅の投資用不動産を探す 東急田園都市線 用賀駅の投資用不動産を探す
東急田園都市線 桜新町駅の投資用不動産を探す
東急田園都市線 渋谷駅の投資用不動産を探す -
価格
1億2500万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.3％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,880,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
15,870円/月
-
修繕積立金
18,720円/月
-
その他費用
管理協力金 2,000 円/月
-
専有面積
79.34m² (約24.00坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)2005年2月築 (築20年)
-
階数/階建
7階 / 地上8階 地下1階 建
-
向き
西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 9.15m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：13台有り 月額 26,000円 ～ 32,000円 (確認日：2026年1月29日)
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
74戸
-
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
三井不動産（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
三井住友建設（株）
-
設計会社
三井住友建設（株）
-
土地権利
所有権
-
備考
※定期賃貸借契約：2026年12月末満了予定
※2026年4月分より管理費16,660円(月額)に改定予定 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年2月13日
-
次回更新予定日
2026年2月27日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━・・・
○ 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩9分
○ 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩13分
用賀駅・桜新町駅の2駅が徒歩圏内で、
周辺の商店街や商業施設が利用でき、利便性の高い立地です。
■ 物件概要 ━━━━━━・・・
○三井不動産株式会社旧分譲マンション「パークホームズ」シリーズ
○三井不動産レジデンシャルサービス(株)による良質な管理体制
○スーパー近く買い物に便利
○小学校・中学校まで徒歩10分圏内
○オール電化システム採用
○不在時に便利な宅配ボックス
○24時間ゴミ出し可能
○オートロックで安心のセキュリティ
○ペット飼育可（細則有）
■ おすすめポイント ━━━━━・・・
○閑静な住宅街
○専有面積79.34平米のゆとりある３LDK
○ウォークインクローゼット等収納充実
○作業スペースの広いワイドカウンター付キッチン
○リビングダイニングには床暖房あり
○LDエアコン交換済(2025年6月)
○給湯器(エコキュート)交換済(2022年11月)
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区上用賀１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
パークシティ武蔵小山ザタワー
1億1000万円
【2.3％（想定）】
東京都品川区小山３丁目
東急目黒線武蔵小山駅 徒歩1分
-
マンション（区分所有）
パークタワーグランスカイ
1億980万円
【2.6％（想定）】
東京都品川区東五反田２丁目
山手線大崎駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
パークシティ武蔵小山ザタワー
1億1980万円
【2.5％（現行）】
東京都品川区小山３丁目
東急目黒線武蔵小山駅 徒歩1分
-
マンション（区分所有）
オーベル目黒
1億2980万円
【2.4％（想定）】
東京都目黒区目黒１丁目
山手線目黒駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
恵比寿ガーデンテラス壱番館
1億3400万円
【2.4％（想定）】
東京都目黒区三田１丁目
山手線恵比寿駅 徒歩10分
-
マンション（区分所有）
アールブラン大井町ミュゼ
1億2000万円
【2.7％（想定）】
東京都品川区大井３丁目
京浜東北・根岸線大井町駅 徒歩9分
-
マンション（区分所有）
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー
1億3500万円
－
東京都品川区東品川４丁目
東京臨海高速鉄道品川シーサイド駅 徒歩3分
-
マンション（区分所有）
グレンパーク駒場 ＥＡＳＴ
1億3000万円
【2.9％（想定）】
東京都世田谷区池尻４丁目
京王電鉄井の頭線駒場東大前駅 徒歩8分
