東京都世田谷区中町２丁目 周辺地図
戸建
中町２丁目戸建
-
所在地
-
交通
東急大井町線等々力駅 徒歩8分
-
価格
3億円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4 ％
-
築年月
(築年数)1996年10月築 (築29年)
-
構造
木造 地下1階付 地上2階建
-
延床面積
258.14m² (約78.08坪)
-
建物種別
戸建
三井のリハウス
用賀センター
TEL:0120-923-831
物件詳細 Property
-
所在地
東京都世田谷区中町２丁目 周辺地図
東京都世田谷区の投資用不動産を探す -
交通
東急大井町線等々力駅 徒歩8分 東急大井町線 等々力駅の投資用不動産を探す 東急大井町線 等々力駅の投資用不動産を探す
-
価格
3億円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4％
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,200,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
600,000円 (調査日：2026年1月4日)
-
建物種別
戸建
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
-
延床面積
258.14m² (約78.08坪)
-
土地面積
269.85m² (約81.62坪)
-
築年月
(築年数)1996年10月築 (築29年)
-
代表間取り
5SLDK
-
構造
木造 地下1階付 地上2階建
-
駐車場
有
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
－
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
－
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年1月5日
-
次回更新予定日
2026年1月19日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急大井町線「等々力」駅 徒歩8分
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 土地面積：２６９．８５平米
○ 建物面積：２５８．１４平米
○ ５ＬＤＫ＋２Ｓ＋地下室
○ 木造・鉄筋コンクリート造地下１階付２階建
○ 建ぺい率：５０％
○ 容積率：１００％
○ オーナーチェンジ物件
○ 現行月額賃料：６００，０００円
〇 年間収入：７，２００，０００円
○ 表面利回り：２．４％
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 中町２丁目の閑静な住宅街に立地
○ 第一種低層住居専用地域
○ ５ＬＤＫ＋２Ｓの間取りのため、ライフスタイルに合わせて使い分け可能
○ 防音室を完備しており、楽器演奏等近隣への騒音を気にせず楽しめます
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区中町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
