東京都世田谷区中町３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
クラッシィハウス上野毛
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所在地
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交通
東急大井町線上野毛駅 徒歩8分
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価格
1億700万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6 ％
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専有面積
86.40m² (約26.13坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2011年7月築 (築13年)
三井のリハウス
用賀センター
TEL:0120-923-831
物件詳細 Property
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所在地
東京都世田谷区中町３丁目 周辺地図
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交通
東急大井町線上野毛駅 徒歩8分 東急大井町線 上野毛駅の投資用不動産を探す 東急大井町線 上野毛駅の投資用不動産を探す
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価格
1億700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
325,500円 (調査日：2025年7月7日)
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管理費等
24,980円/月
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修繕積立金
23,670円/月
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その他費用
TV共視聴料 825 円/月 、 インターネット使用料 1,232 円/月
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専有面積
86.40m² (約26.13坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2011年7月築 (築13年)
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階数/階建
2階 / 地上3階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.64m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
21戸
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管理会社
住商建物（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
住友商事（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
安藤建設（株）
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設計会社
アルキフォルマ（有）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年7月7日
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次回更新予定日
2025年7月21日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩８分
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積：８６．４０平米
○ バルコニー面積：７．６４平米
○ ３LDK
○ 平成２３年７月築
○ 住友商事（株）旧分譲
○３階建て２階部分
■ 分譲時設計者コメント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
緑豊かな世田谷にあり、品位在る住宅が低層の街並みを描く上野毛。
周囲との協調、瀟洒で節度ある美意識、さりげない個性を取り入れています。
過剰な装飾を避け、素材の質感にこだわり、洗練された設えを重ね、
穏やかでいて、上質を貫く成熟した邸宅像を造像できたと信じています。
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 南・東向き角部屋住戸につき陽当たり・通風良好
○ 家族のと会話が弾む対面キッチン
○ 各部屋収納あり・シューズインクローク
○ ペット飼育可（細則あり）
○ ２４時間ゴミ出し可能
○ 共用部分に宅配ボックスあり
○ 長期修繕計画案あり
■ 充実な設備仕様━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 3口ガラストップガスコンロ
○ 天然石キッチンカウンター
○ 浄水型一体型水栓
○ ディスポーザー
○ ミストサウナ機能付き浴室換気乾燥機
○ 温水式床暖房
○ 天井カセットエアコン
○ 二重床・二重天井
○ 断熱性ペアガラス
○ 結露受け付きサッシュ
■ 備考━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ 現行賃料：３２５，５００円
○ 現行利回り：３．６５％
○ 令和９年８月賃借人退去予定
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区中町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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