東京都世田谷区弦巻３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ヴェルデコート弦巻
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所在地
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交通
東急田園都市線桜新町駅 徒歩12分
東急世田谷線上町駅 徒歩8分
東急世田谷線世田谷駅 徒歩11分 -
価格
5750万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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専有面積
55.44m² (約16.77坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1985年5月築 (築40年)
三井のリハウス
用賀センター
TEL:0120-923-831
物件詳細 Property
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所在地
東京都世田谷区弦巻３丁目 周辺地図
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価格
5750万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
240,000円 (調査日：2025年5月24日)
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管理費等
14,970円/月
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修繕積立金
10,530円/月
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専有面積
55.44m² (約16.77坪)
-
間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1985年5月築 (築40年)
-
階数/階建
3階 / 地上5階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
-
駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
26戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
日本国土開発（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
日本国土開発（株）
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設計会社
日本国土開発（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月26日
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次回更新予定日
2025年6月9日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩１２分
○ 東急世田谷線「上町」駅 徒歩８分
○ 東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩１１分
■ 物件概要━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ 専有面積：５５．４４平米
○ 間取り：２ＬＤＫ
○ 角部屋
○ ５階建て３階部分
○ 三井不動産レジデンシャルサービス（株）管理
■ オススメポイント━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２路線３駅利用可
○ ２面採光の明るいリビング
○ 食洗機付きのキッチン
○ 浴室乾燥機付きのバスルーム
○ 学区の松丘小学校まで徒歩２分（約１２０ｍ）
○ 2021年12月 大規模修繕工事実施済
○ 2021年2月 給湯器交換
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区弦巻３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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