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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

用賀マンション

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  • 所在地

    東京都世田谷区用賀２丁目 周辺地図

  • 交通

    東急田園都市線用賀駅 徒歩3分

  • 価格

    4000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.4 ％

  • 専有面積

    53.98m² (約16.32坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1977年10月築 (築47年)

三井のリハウス
用賀センター

TEL:0120-923-831

TEL : 0120-923-831

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都世田谷区用賀２丁目 周辺地図
    東京都世田谷区の投資用不動産を探す

  • 交通

    東急田園都市線用賀駅 徒歩3分 東急田園都市線 用賀駅の投資用不動産を探す 東急田園都市線 用賀駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    4000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.4％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,776,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.4％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,776,000円 (調査日：2024年10月6日)

  • 管理費等

    15,180円/月

  • 修繕積立金

    18,430円/月

  • 専有面積

    53.98m² (約16.32坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1977年10月築 (築47年)

  • 階数/階建

    4階 / 地上5階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    －

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    30戸

  • 管理会社

    （株）システムアーバンアソシェーション

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    （株）東食（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）長谷川工務店

  • 設計会社

    （株）長谷川工務店

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    ※賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ※現在賃貸利用のため、管理費12,650円、修繕積立金15,360円、合計28,010円の20％割引を適用

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年11月14日

  • 次回更新予定日

    2024年11月28日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内

■　オーナーチェンジ物件
　〇想定利回り４．４％
　〇現行賃料（年間）１，７７６，０００円


■　アクセス　━━━━━━━━・・・・・
　〇 東急田園都市線「用賀」駅　徒歩3分

■ オススメポイント　━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 専用面積：５３．９８平米
　〇 平成１８年１１月大規模修繕済み（外壁等）
　〇 平成１８年１２月リフォーム実施済
　〇 ５階建て４階部分
　〇 ペット飼育可(細則あり)
　〇 東急田園都市線「用賀」駅徒歩３分の立地
　〇 コンビニ、スーパーまで徒歩２分以内で買い物便利

リフォーム内容(平成１８年１２月実施)
　〇 壁・天井クロス貼替　〇 フローリング貼替
　〇 建具交換　〇 洗面台交換
　〇 下足入れ交換　〇 システムキッチン交換
　〇 ライティングレール取付け
　〇 給湯器交換　〇 ユニットバス交換
　〇 防水パン交換　〇 スイッチパネル交換
　〇 ダウンライト設置　〇 照明器具取付け４台
　〇 インターフォン交換(モニター付)
　〇 玄関人感センサー取付け　〇 ハウスクリーニング　等

周辺地図 Map

所在地
東京都世田谷区用賀２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FP57SA02

三井のリハウス 用賀センター

TEL : 0120-923-831 TEL : 0120-923-831

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都世田谷区用賀４丁目３－３　ブァイデビル１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-923-831

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