大阪府堺市北区蔵前町２丁 周辺地図
店舗・事務所
堺市北区蔵前町二丁 店舗付住宅
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所在地
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交通
大阪メトロ御堂筋線北花田駅 徒歩13分
大阪メトロ御堂筋線新金岡駅 徒歩14分
阪和線堺市駅 徒歩19分 -
価格
5980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)2006年3月築 (築19年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
185.80m² (約56.20坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
堺東センター
TEL:0120-959-313
物件詳細 Property
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所在地
大阪府堺市北区蔵前町２丁 周辺地図
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価格
5980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
居住中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
185.80m² (約56.20坪)
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土地面積
119.56m² (約36.16坪)
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築年月
(築年数)2006年3月築 (築19年)
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代表間取り
6SLDK
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約7.2m (公道) 、 北側：幅員 約5.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
建物一部（店舗部分）賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月18日
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次回更新予定日
2026年3月4日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅徒歩１３分
・大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅徒歩１４分
・ＪＲ阪和線「堺市」駅徒歩１９分
・北西角地
▼建物の特徴
・３階建て「６ＳLDK＋店舗」の中古戸建
・店舗部分賃貸中
年間予定賃料収入：金1,056,000円
月額予定賃料収入：金88,000円
予定利回り約1.7％
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。建物一部（店舗部分）賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
・駐車二台可能です（車種による制限あり）
▼お部屋の特徴
・１階店舗部分は飲食店として賃貸中です
・１階２階３階の居住部分で６ＳＬＤＫの間取り
・ＬＤＫ約18.5帖あります。
▼周辺環境
・市立五箇荘小学校 徒歩4分（約290ｍ）
・市立五箇荘中学校 徒歩6分（約430ｍ）
・万代金岡店 徒歩6分（約420ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府堺市北区蔵前町２丁
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
