大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東１丁 周辺地図
アパート
堺市西区浜寺諏訪森町東１丁
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所在地
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交通
南海本線諏訪ノ森駅 徒歩8分
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価格
450万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
12.6 ％
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築年月
(築年数)1971年3月築 (築54年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
54.34m² (約16.43坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
堺東センター
TEL:0120-959-313
物件詳細 Property
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所在地
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東１丁 周辺地図
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交通
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価格
450万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
12.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
756,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
12.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
756,000円 (調査日：2026年2月5日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数2 戸 / 総戸数2戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
2戸
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各住戸の専有面積
26.87㎡～27.47㎡
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延床面積
54.34m² (約16.43坪)
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土地面積
40.70m² (約12.31坪)
※別途私道約8.20m²有
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築年月
(築年数)1971年3月築 (築54年)
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代表間取り
2K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※但し、道路幅員により１６０％に制限されます -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月19日
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次回更新予定日
2026年4月2日
おすすめポイント Recommended
南海本線「諏訪ノ森」駅徒歩８分
オーナーチェンジ物件
月額予定賃料収入：金６３，０００円
年間予定賃料収入：金７５６，０００円
予定利回り：１２．６％
２室中２室賃貸中（満室）
周辺施設
サンディ諏訪ノ森店まで約６４０ｍ
イオンタウン諏訪の森まで約６４０ｍ
浜寺小学校まで約３９０ｍ
浜寺南中学校まで約１９２０ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東１丁
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
