大阪府堺市堺区向陵西町４丁 周辺地図
店舗・事務所
堺市堺区向陵西町４丁店舗
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所在地
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交通
阪和線三国ケ丘駅 徒歩4分
南海高野線三国ヶ丘駅 徒歩4分
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価格
3680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1998年12月築 (築27年)
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構造
鉄骨造 地上2階建
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延床面積
99.62m² (約30.13坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
堺東センター
TEL:0120-959-313
物件詳細 Property
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所在地
大阪府堺市堺区向陵西町４丁 周辺地図
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交通
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価格
3680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
99.62m² (約30.13坪)
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土地面積
110.09m² (約33.30坪)
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築年月
(築年数)1998年12月築 (築27年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約16.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月20日
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次回更新予定日
2026年3月6日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ物件
○2沿線利用可能
・ＪＲ阪和線「三国ヶ丘」駅徒歩4分
・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩4分
○平成10年12月建築、鉄骨造2階建
○予定賃料収入（現況賃貸中、2025年12月21日現在）
月額：金275,000円 年額：金3,300,000円
○想定利回り 約8.9％
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。（賃貸借契約引継ぎ要）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府堺市堺区向陵西町４丁
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
