大阪府堺市堺区宿院町西３丁 周辺地図
マンション（区分所有）
グランビルド宿院
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所在地
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交通
南海本線堺駅 徒歩8分
阪堺電気軌道阪堺線宿院駅 徒歩6分
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価格
495万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.6 ％
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専有面積
19.00m² (約5.74坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1991年9月築 (築34年)
三井のリハウス
堺東センター
TEL:0120-959-313
物件詳細 Property
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所在地
大阪府堺市堺区宿院町西３丁 周辺地図
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価格
495万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
480,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.6％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
40,000円 (調査日：2025年11月16日)
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管理費等
7,770円/月
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修繕積立金
2,680円/月
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専有面積
19.00m² (約5.74坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1991年9月築 (築34年)
-
階数/階建
4階 / 地上11階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
70戸
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管理会社
オークラハウジング株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
大倉建設（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
大倉建設（株）
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設計会社
（株）伊藤建設設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月1日
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次回更新予定日
2025年12月15日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント
・南海本線「堺」駅 徒歩8分
・阪堺電気軌道阪堺線「宿院」駅 徒歩6分
・南西向きのお部屋で日当たり良好です。
■ オーナーチェンジ物件
月額賃料：金40,000円(共益費込み）
年間賃料：金480,000円
表面利回り：9.6％
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府堺市堺区宿院町西３丁
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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