大阪府堺市堺区三宝町１丁 周辺地図
アパート
ルーミー七道
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所在地
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交通
南海本線七道駅 徒歩4分
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価格
9890万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.7 ％
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築年月
(築年数)2002年3月築 (築23年)
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構造
鉄骨造 地上4階建
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延床面積
251.08m² (約75.95坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
堺東センター
TEL:0120-959-313
物件詳細 Property
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所在地
大阪府堺市堺区三宝町１丁 周辺地図
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交通
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価格
9890万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,708,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数11 戸 / 総戸数11戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
11戸
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各住戸の専有面積
22.50㎡～22.50㎡
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延床面積
251.08m² (約75.95坪)
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土地面積
233.89m² (約70.75坪)
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築年月
(築年数)2002年3月築 (築23年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約4.1m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
準工業地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
2つの用途地域にまたがる場合、それぞれの用途地域に属する敷地部分の面積の割合に応じて加重平均で算出されます。
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※建物間取詳細（１R×11室） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年11月1日
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次回更新予定日
2025年11月15日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ物件
○南海本線線「七道」駅徒歩４分の立地
○平成１４年３月建築、鉄骨造４階建
○確認済証・検査済証有
○１R×11戸・駐車場
○予定賃料収入（現況満室、2025年9月29日現在）
月額：金559,000円 年額：金6,708,000円
○想定利回り 約6.78％
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。（賃貸借契約引継ぎ要）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府堺市堺区三宝町１丁
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
