大阪府堺市堺区竜神橋町２丁 周辺地図
マンション（区分所有）
ステュディオ堺フェニックス
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所在地
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交通
南海本線堺駅 徒歩3分
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価格
400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.6 ％
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専有面積
18.26m² (約5.52坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1986年3月築 (築39年)
三井のリハウス
堺東センター
TEL:0120-959-313
物件詳細 Property
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所在地
大阪府堺市堺区竜神橋町２丁 周辺地図
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交通
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価格
400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
384,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
6,400円/月
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修繕積立金
4,550円/月
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専有面積
18.26m² (約5.52坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)1986年3月築 (築39年)
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階数/階建
3階 / 地上10階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 0.93m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
268戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
丸紅株式会社（新築分譲時における売主）
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施工会社
新日本土木株式会社
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設計会社
西松建設株式会社
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月4日
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次回更新予定日
2025年10月18日
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■ 三井のリハウス
〇 南海本線「堺」駅 徒歩３分
〇 総戸数268戸の大規模マンション
〇 各階にダストルームあり
〇 1階にコインランドリーあり
■ オーナーチェンジ物件
月額賃料：金32,000円
年間賃料：金384,000円
表面利回り：9.6％
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府堺市堺区竜神橋町２丁
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
