大阪府堺市北区長曽根町 周辺地図
一棟マンション
エフイー新金岡
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所在地
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交通
大阪メトロ御堂筋線新金岡駅 徒歩4分
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価格
1億4700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0 ％
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築年月
(築年数)2018年2月築 (築7年)
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構造
鉄骨造 地上4階建
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延床面積
330.50m² (約99.97坪)
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建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
堺東センター
TEL:0120-959-313
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億4700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
8,841,760円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,869,760円 (調査日：2025年1月27日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数6 戸 / 総戸数7戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
38.92㎡～58.02㎡
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延床面積
330.50m² (約99.97坪)
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土地面積
127.20m² (約38.47坪)
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築年月
(築年数)2018年2月築 (築7年)
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代表間取り
1LDK
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構造
鉄骨造 地上4階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
-
接道状況
北側：幅員 約4.7m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
第一種住居地域 / 60% / 200%
※それぞれの地域の面積により加重平均されます -
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※建物間取詳細（1LDK6室、店舗1室） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月27日
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次回更新予定日
2025年4月10日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ物件
○大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅徒歩４分の立地
○平成３０年２月建築、鉄骨造４階建
○確認済証・検査済証有
○１LDK６戸・店舗１戸、駐車場、太陽光発電有
○想定賃料収入
月額：金736,813円 年額：金8,841,760円
○想定利回り 約6.01％
※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入（現賃料及び募集賃料の12ヶ月分。共益費、駐車料、太陽光売電収入等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※建物店舗1室＋住居6室、賃貸中店舗1室＋住居5室、住居1室募集中（賃貸借契約引継ぎ要）。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府堺市北区長曽根町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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