大阪府大阪市天王寺区生玉町 周辺地図
マンション（区分所有）
朝日プラザ高津第３
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所在地
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交通
大阪メトロ谷町線谷町九丁目駅 徒歩5分
大阪メトロ千日前線日本橋駅 徒歩7分
近鉄大阪線大阪上本町駅 徒歩9分 -
価格
1380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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専有面積
34.78m² (約10.52坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1983年7月築 (築41年)
三井のリハウス
堺東センター
TEL:0120-959-313
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市天王寺区生玉町 周辺地図
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価格
1380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
720,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
720,000円
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管理費等
6,780円/月
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修繕積立金
10,980円/月
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専有面積
34.78m² (約10.52坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)1983年7月築 (築41年)
-
階数/階建
4階 / 地上14階 建
-
向き
西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 5.22m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
115戸
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管理会社
日本ハウズイング株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）朝日住建（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）間組
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設計会社
（株）ＡＡＡ総合設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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リフォーム
内装(全面) (2021年5月) 、 水回り(キッチン、浴室、洗面所) (2021年5月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年9月13日
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次回更新予定日
2024年9月27日
おすすめポイント Recommended
■三井のリハウス■
地上14階建の4階部分
オーナーチェンジ物件です。
現行月額賃料：金６０，０００円
年間賃料収入：金７２０，０００円
表面利回り：5.2％
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料：金６０，０００円の１２か月分）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・大阪メトロ谷町線／千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩5分
・大阪メトロ千日前線／堺筋線「日本橋」駅 徒歩7分
・近鉄大阪線／難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩9分
▼周辺環境
・スーパー玉出日本橋店 徒歩3分(約170m)
・ローソン高津三丁目店 徒歩2分(約130m)
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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