大阪府堺市南区三原台１丁 周辺地図
マンション（区分所有）
ファーストアヴェニューⅡリバーガーデン泉ヶ丘
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所在地
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交通
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価格
2980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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専有面積
76.39m² (約23.10坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2001年9月築 (築23年)
三井のリハウス
堺東センター
TEL:0120-959-313
物件詳細 Property
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所在地
大阪府堺市南区三原台１丁 周辺地図
大阪府堺市南区の投資用不動産を探す -
交通
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価格
2980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,500,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
9,800円/月
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修繕積立金
15,280円/月
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専有面積
76.39m² (約23.10坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2001年9月築 (築23年)
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階数/階建
5階 / 地上15階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 12.22m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 6,000円 ～ 上限なし (確認日：2025年3月21日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
112戸
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管理会社
（株）東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井建設（株）、リバー産業（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井建設（株）、リバー産業（株）
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設計会社
（株）大建企画設計、三井建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
●賃貸中（賃貸借契約引継要）
●予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 -
トランクルーム
トランクルーム：空きあり
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月4日
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次回更新予定日
2025年4月18日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント
○ 泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅徒歩8分の立地です
○ 専有面積７６．３９平米（約２３．１０坪）です
○ ３LDKの間取りです
○ 玄関ポーチ・トランクルームがございます。
■オーナーチェンジ物件
○ 月額賃料：１３５，０００円（共益費込）
○ 年額賃料：１，６２０，０００円
○ 予定利回り：５．４％
■ライフインフォーメーション
○ ジョイパーク泉ヶ丘 徒歩３分（約２００ｍ）
○ ファミリーマート 泉ヶ丘駅前店 徒歩７分（約５６０ｍ）
○ パンジョ・高島屋 徒歩７分（約５６０ｍ）
○ コノミヤ 泉ヶ丘店 徒歩８分（約６４０ｍ）
○ 泉北泉ヶ丘郵便局 徒歩８分（約６４０ｍ）
○ 三原台きりん公園 徒歩９分（約７２０ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府堺市南区三原台１丁
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
