大阪府富田林市寺池台１丁目 周辺地図
アパート
寺池台ハイツ
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所在地
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交通
南海高野線金剛駅 徒歩8分
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価格
3680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3 ％
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築年月
(築年数)1989年7月築 (築36年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
101.56m² (約30.72坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
なかもずセンター
TEL:0120-373-321
物件詳細 Property
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所在地
大阪府富田林市寺池台１丁目 周辺地図
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交通
南海高野線金剛駅 徒歩8分 南海高野線 金剛駅の投資用不動産を探す 南海高野線 金剛駅の投資用不動産を探す
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価格
3680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,319,360円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,319,360円 (調査日：2025年12月26日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
50.78㎡～50.78㎡
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延床面積
101.56m² (約30.72坪)
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土地面積
442.85m² (約133.96坪)
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築年月
(築年数)1989年7月築 (築36年)
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代表間取り
3DK
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約8.0m (公道) 、 南側：幅員 約6.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月26日
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次回更新予定日
2026年1月9日
おすすめポイント Recommended
■三井のリハウス収益物件■
・南海高野線「金剛」駅徒歩８分の立地です
・土地面積442.85平米（約133.9坪）
・積水ハウス施工です
・建物賃貸中（賃貸借契約書引継要）
・2階建 全4室（駐車場：4台）
駐車場ともに満室です
・年間想定収入：金2,319,360円
現況（満室）利回り
約6.3％：令和7年12月26日現在
・平成1年7月建築
・南西角地につき日照良好です
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府富田林市寺池台１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
