大阪府岸和田市下池田町３丁目 周辺地図
戸建
岸和田市下池田町３丁目
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所在地
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交通
阪和線久米田駅 徒歩9分
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価格
2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.1 ％
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築年月
(築年数)－
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構造
木造 地上1階建
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延床面積
81.09m² (約24.52坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
なかもずセンター
TEL:0120-373-321
物件詳細 Property
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所在地
大阪府岸和田市下池田町３丁目 周辺地図
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交通
阪和線久米田駅 徒歩9分 阪和線 久米田駅の投資用不動産を探す 阪和線 久米田駅の投資用不動産を探す
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価格
2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
420,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
420,000円 (調査日：2023年10月21日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数2戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
81.09m² (約24.52坪)
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土地面積
191.00m² (約57.77坪)
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築年月
(築年数)－
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代表間取り
3K
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構造
木造 地上1階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
田 (現況地目：宅地)
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接道状況
北西側：幅員 約6.2m (公道) 、 北東側：幅員 約6.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）築年月は１９２７年１月と表示しておりますが正しくは不詳です。
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※建物未登記のため、建築年月は不詳です。また、上記建物の概要（構造・床面積）につきましては、『固定資産税・都市計画税納税通知書』に記載されている内容となります。
※地目が『田』のため、契約にあたっては、農地法第5条に基づく転用の届出が必要となります。
※間取を３Kと表記していますが、３Kの間取が2軒あり、うちの1件が賃貸中です。
※間取を３Ｋと表記していますが、３Ｋの間取が２軒あり、うちの１件が賃貸中です。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月31日
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次回更新予定日
2025年4月14日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料：金35，000円 ※現在1室賃貸中
○ 年間収益：金420，000円
○ 表面利回り：2.1％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 土地面積：191平米（約５７．７７坪）
○ 北西・北東の角地
○ 北西側道路幅員：約６．２ｍ、北東側道路幅員：約６ｍ
○ 北西側間口：約１５．３ｍございます。
○ JR阪和線『久米田』駅徒歩９分
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府岸和田市下池田町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
