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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

タワーズランド北野田セントラルタワー

  • ※オーナーチェンジ物件／表面利回り：約5.5％

  • オートロック付きです

  • 留守時にも受け取り可能な宅配ボックス有

  • 南海高野線『北野田』駅徒歩２分

  • ※オーナーチェンジ物件／表面利回り：約5.5％

  • オートロック付きです

  • 留守時にも受け取り可能な宅配ボックス有

  • 南海高野線『北野田』駅徒歩２分

  • 所在地

    大阪府堺市東区北野田 周辺地図

  • 交通

    南海高野線北野田駅 徒歩2分

  • 価格

    3480万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.5 ％

  • 専有面積

    91.20m² (約27.58坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2004年1月築 (築21年)

三井のリハウス
なかもずセンター

TEL:0120-373-321

TEL : 0120-373-321

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府堺市東区北野田 周辺地図
    大阪府堺市東区の投資用不動産を探す

  • 交通

    南海高野線北野田駅 徒歩2分 南海高野線 北野田駅の投資用不動産を探す 南海高野線 北野田駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    3480万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.5％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,920,000円 (調査日：2023年5月22日)

  • 管理費等

    13,040円/月

  • 修繕積立金

    15,330円/月

  • その他費用

    自治会費 250 円/月 、 ルーフバルコニー使用料 1,610 円/月

  • 専有面積

    91.20m² (約27.58坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2004年1月築 (築21年)

  • 階数/階建

    21階 / 地上24階 地下1階 建

  • 向き

    南

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 26.19m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 5,000円 ～ 15,000円 (確認日：2023年5月19日)

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    126戸

  • 管理会社

    株式会社長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    ㈱スペースデザインほか（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    ㈱長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    ㈱ＩＡＯ竹田設計

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年4月4日

  • 次回更新予定日

    2025年4月18日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • オートロック

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 南海高野線『北野田』駅徒歩２分

■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 月額賃料：金160，000円 （共益費：金20，000円込）

　○ 年間収益：金1，920，000円

　○ 表面利回り：約5.5％

※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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所在地
大阪府堺市東区北野田
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FNA4EA12

三井のリハウス なかもずセンター

TEL : 0120-373-321 TEL : 0120-373-321

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府堺市北区中百舌鳥町５丁５　ノービレオプス１０１号

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-373-321

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