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マンション（区分所有）
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グランリビオザ・レジデンス

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  • 所在地

    東京都文京区湯島３丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩4分
    東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅 徒歩9分
    中央・総武緩行線御茶ノ水駅 徒歩9分

  • 価格

    1億980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.2 ％

  • 専有面積

    54.32m² (約16.43坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2018年3月築 (築8年)

三井のリハウス
上野センター

TEL:0120-929-431

TEL : 0120-929-431

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都文京区湯島３丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    1億980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.2％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,600,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    14,390円/月

  • 修繕積立金

    8,690円/月

  • その他費用

    インターネット設備使用料Ｂ 330 円/月 、 インターネット設備使用料Ａ 1,650 円/月 、 町会費 500 円/月

  • 専有面積

    54.32m² (約16.43坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2018年3月築 (築8年)

  • 階数/階建

    7階 / 地上14階 地下1階 建

  • 向き

    東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 10.44m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    121戸

  • 管理会社

    －

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    新日鉄興和不動産（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）淺沼組東京本店

  • 設計会社

    （株）淺沼組東京本店一級建築士事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    －

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年10月29日

  • 次回更新予定日

    2026年11月12日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • 築10年以内
  • オートロック

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ千代田線「湯島」駅　徒歩4分

・東京メトロ丸の内線「御茶ノ水」駅　徒歩9分
・中央・総武緩行線「御茶ノ水」駅　徒歩9分

▼オーナーチェンジ物件
・想定利回り：約3.27％
・想定賃料（年間）：3,600,000円（満室時想定）
※定期建物賃貸借契約（賃貸借契約期間：2026年10月1日～2028年9月30日まで）

▼マンションの特徴
・快適な暮らしを守るカラーモニター付インターホン
・24時間ゴミ出し可能
・屋内機械式駐車場有
・ホテルライクな内廊下設計

▼お部屋の特徴
・専有面積54.32平米の2LDK
・7階部分 東・南の角部屋
・食洗機・浴室暖房換気乾燥機・床暖房有（リビングダイニング）
・廊下部分が少なく、無駄のない間取り

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

周辺地図 Map

所在地
東京都文京区湯島３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FN6BSA1D

三井のリハウス 上野センター

TEL : 0120-929-431 TEL : 0120-929-431

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都台東区上野２丁目１４－２７　ヒューリック上野の森ビル８Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-929-431

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