東京都台東区北上野１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ＧＳハイム第５鶯谷
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所在地
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交通
東京メトロ日比谷線入谷駅 徒歩4分
山手線上野駅 徒歩9分
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価格
3280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1 ％
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専有面積
42.45m² (約12.84坪)
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間取り
2K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1980年6月築 (築46年)
三井のリハウス
上野センター
TEL:0120-929-431
物件詳細 Property
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所在地
東京都台東区北上野１丁目 周辺地図
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交通
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価格
3280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,680,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,680,000円 (調査日：2026年7月23日)
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管理費等
14,850円/月
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修繕積立金
10,400円/月
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専有面積
42.45m² (約12.84坪)
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間取り
2K
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築年月
(築年数)1980年6月築 (築46年)
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階数/階建
4階 / 地上9階 地下1階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.24m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
36戸
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管理会社
株式会社サニーライフ (一部委託)
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管理形態
一部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）大志（新築分譲時における売主）
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施工会社
大長崎建設（株）
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設計会社
（株）Ｕ・プランニング
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土地権利
所有権
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※管理員勤務日：月曜日～土曜日（９時～１２時）
※専有面積は設計図書の平面図を基に管理会社に確認した内容です。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月31日
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次回更新予定日
2026年8月14日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩4分
・山手線「上野」駅 徒歩9分
▼オーナーチェンジ物件
・想定利回り：約5.1％
・想定賃料（年間）：1,680,000円（満室時想定）
▼ＧＳハイム第５鶯谷
・快適な暮らしを守るオートロックシステム
・ペット飼育可（細則有）
・専有面積42.45平米の2K
・南東・南西の角部屋
▼周辺環境
・セブンイレブン台東北上野２丁目店 約90m（徒歩2分）
・まいばすけっと北上野２丁目店 約340m（徒歩5分）
・どらっぐぱぱす入谷店 約600m（徒歩8分）
・台東入谷郵便局 約390m（徒歩5分）
・入谷南公園 約280m（徒歩4分）
・上野なかのクリニック 約180m（徒歩3分）
・区立大正小学校 約810m（徒歩11分）
・区立忍岡中学校 約820m（徒歩11分）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都台東区北上野１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※8/11(火)～8/19(水) 夏季休業期間
