東京都文京区湯島４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
湯島ハイタウン
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所在地
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交通
東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩2分
東京メトロ銀座線上野広小路駅 徒歩6分
山手線御徒町駅 徒歩8分 -
価格
4200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
56.43m² (約17.07坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1969年12月築 (築56年)
三井のリハウス
上野センター
TEL:0120-929-431
物件詳細 Property
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所在地
東京都文京区湯島４丁目 周辺地図
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交通
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価格
4200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
14,500円/月
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修繕積立金
14,000円/月
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専有面積
56.43m² (約17.07坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1969年12月築 (築56年)
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階数/階建
9階 / 地上16階 地下1階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
232戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
藤和不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）藤田組
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設計会社
（株）藤田組
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土地権利
旧法借地権（地上権）
借地料：7,000円/月、満了年月： 2030年3月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
敷地は旧法借地権（借地期間：60年間｜2030年3月31日まで、借地料：月額7,000円） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月18日
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次回更新予定日
2026年7月2日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩2分
・東京メトロ銀座線「上野広小路」駅 徒歩6分
・都営大江戸線「上野御徒町」駅 徒歩6分
・JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅 徒歩8分
▼マンションの特徴
・総戸数400戸（A棟・B棟合計）
・24時間有人管理
▼お部屋の特徴
・専有面積56.43平米の2LDK
・9階部分 南西向きにつき陽当り良好
▼周辺環境
・ローソン池之端一丁目店 約190ｍ(徒歩3分)
・セブンイレブン台東上野２丁目店 約210ｍ(徒歩3分)
・サミット湯島天神南店 約430ｍ(徒歩6分)
・ドン・キホーテ上野店 約280ｍ(徒歩4分)
・大塚診療所 約260ｍ(徒歩4分)
・湯島四郵便局 約90ｍ(徒歩2分)
・区立切通公園 約140ｍ(徒歩2分)
・区立湯島小学校 約300ｍ(徒歩4分)
・区立本郷台中学校 約880ｍ(徒歩11分)
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- 所在地
- 東京都文京区湯島４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
