東京都台東区上野桜木２丁目 周辺地図
一棟マンション
台東区上野桜木２丁目 一棟マンション
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所在地
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交通
山手線鶯谷駅 徒歩9分
京浜東北・根岸線日暮里駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線根津駅 徒歩11分 -
価格
2億7900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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築年月
(築年数)2023年10月築 (築2年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上4階建
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延床面積
302.29m² (約91.44坪)
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建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
上野センター
TEL:0120-929-431
物件詳細 Property
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所在地
東京都台東区上野桜木２丁目 周辺地図
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価格
2億7900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
12,576,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数9 戸 / 総戸数9戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
9戸
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各住戸の専有面積
20.02㎡～60.08㎡
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延床面積
302.29m² (約91.44坪)
-
土地面積
103.34m² (約31.26坪)
※セットバック約1.10m²を含む
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築年月
(築年数)2023年10月築 (築2年)
-
代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上4階建
-
駐車場
無
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
北西側：幅員 約4.0m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 400%
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 300%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
－
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年12月6日
-
次回更新予定日
2025年12月20日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ物件
○年間予定賃料：１２,５７６,０００円
○予定利回り ：４．５％
■交通アクセス
○ＪＲ山手線、京浜東北線「鶯谷」駅 徒歩９分
○ＪＲ山手線、京浜東北線「日暮里」駅 徒歩１１分
○東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩１１分
■おすすめポイント
○２０２３年１０月築（令和５年１０月築）
○鉄筋コンクリート造地下１階付地上４階建
○建物面積３０２．２９平米
〇閑静な住宅街
○北西側幅員約４ｍの公道に面す
○ＴＶモニター付きインターホン有
○宅配ボックス有
〇間取り
3ＤＫ、２SＤＫ、２ＤＫ、１Ｋ×４戸、ワンルーム×２戸
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都台東区上野桜木２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
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