東京都台東区池之端２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークタワー上野池之端
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所在地
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交通
東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線根津駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線上野広小路駅 徒歩11分 -
価格
7760万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7 ％
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専有面積
44.02m² (約13.31坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2010年7月築 (築14年)
三井のリハウス
上野センター
TEL:0120-929-431
物件詳細 Property
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所在地
東京都台東区池之端２丁目 周辺地図
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価格
7760万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,148,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
19,140円/月
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修繕積立金
9,200円/月
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専有面積
44.02m² (約13.31坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2010年7月築 (築14年)
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階数/階建
2階 / 地上30階 地下2階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.52m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 37,000円 ～ 上限なし (確認日：2024年10月13日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
175戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
清水建設（株）一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
〇賃貸中（賃貸借契約引継要）定期建物賃貸借契約（2026年7月11日まで） 〇一棟の建物の構造は鉄筋コンクリート・鉄骨造です
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月15日
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次回更新予定日
2024年11月29日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ物件
○年間予定利回り 約2.7％
○年間予定賃料収入 2,148,000円
〇定期建物賃貸借契約（2026年7月11日まで）
■マンション概要
○三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
○総戸数１７５戸のタワーマンション
○２４時間有人管理体制（夜間警備員）
○平成２２年７月築
○ペット飼育可（細則有）
○ホテルライクな内廊下設計
○ＴＶモニター付オートロック
○各階ダストステーション設置
○二重床・二重天井
〇ペアガラス
○共用施設にビューラウンジ、ゲストルーム有（利用料有り）
○宅配ボックス
○トリプルロック（一次ロック エントランス、二次ロック エレベーター、三次ロック 住戸玄関）
■専有部おすすめポイント
○２階部分 西・北の角住戸
○リビングダイニングに床暖房有
○ウォークインクローゼット有
○浴室サイズ１４１８、追焚き・浴室換気乾燥機付
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都台東区池之端２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
