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マンション（区分所有）
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ロイヤルパレス新宿御苑

  • 所在地

    東京都新宿区新宿４丁目 周辺地図

  • 交通

    山手線新宿駅 徒歩5分
    東京メトロ副都心線新宿三丁目駅 徒歩2分

  • 価格

    2050万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.4 ％

  • 専有面積

    19.10m² (約5.77坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1984年2月築 (築40年)

三井のリハウス
新宿センター

TEL:0120-118-321

TEL : 0120-118-321

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都新宿区新宿４丁目 周辺地図
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  • 価格

    2050万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.4％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,332,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.4％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,332,000円 (調査日：2022年7月29日)

  • 管理費等

    6,200円/月

  • 修繕積立金

    3,100円/月

  • 専有面積

    19.10m² (約5.77坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 築年月
    (築年数)

    1984年2月築 (築40年)

  • 階数/階建

    3階 / 地上5階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 2.47m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    17戸

  • 管理会社

    協栄テックス（株） (一部委託)

  • 管理形態

    一部委託

  • 管理員勤務形態

    巡回

  • 分譲会社

    （株）ジャパンハウジングセンター（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    山田建設（株）

  • 設計会社

    （株）Ｕ＆Ａ建築設計事務所

  • 土地権利

    旧法借地権（賃借権）
    借地料：4,534円/月、満了年月： 2043年2月

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    　
    ●　借地権にかかる表示／敷地は旧法借地権（借地期間：３０年間｜令和２５年２月２８日まで、借地料：月額４，５３４円）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年4月25日

  • 次回更新予定日

    2024年5月9日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ＪＲ山手線「新宿」駅　徒歩５分

　○ 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅　徒歩２分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 鉄筋コンクリート造５階建て
　○ 南東と南西に開口部があり陽当たり良好
　○ 室外洗濯機置場あり（ベランダに給水設備あり）

■　リフォーム履歴あり　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ２０１８年１０月　内壁クロス・床の貼替
　○ ２０１９年１月　ガス給湯設備の交換

周辺地図 Map

所在地
東京都新宿区新宿４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FN5YYA14

三井のリハウス 新宿センター

TEL : 0120-118-321 TEL : 0120-118-321

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日　※5/3（金）～5/5（日）・5/7（火）ゴールデンウィーク休業期間

住所

東京都新宿区西新宿２丁目１－１　新宿三井ビル１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-118-321

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