マンション(区分所有)
オーナーチェンジ

ロイヤルパレス新宿御苑

  • 所在地

    東京都新宿区新宿4丁目 周辺地図

  • 交通

    山手線新宿駅 徒歩5分
    東京メトロ副都心線新宿三丁目駅 徒歩2分

  • 価格

    2350万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.6

  • 専有面積

    19.10m² (約5.77坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1984年2月築 (築38年)

三井のリハウス
新宿センター

TEL:0120-118-321

  • 所在地
  • 交通
  • 価格

    2350万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.6%

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,332,000円 (調査日:2021年11月15日)

  • 管理費等

    6,200円/月

  • 修繕積立金

    3,100円/月

  • 専有面積

    19.10m² (約5.77坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 築年月
    (築年数)

    1984年2月築 (築38年)

  • 階数/階建

    3階 / 地上5階

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 2.47m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    17戸

  • 管理会社

    協栄テックス(株) (一部委託)

  • 管理方式

    巡回

  • 分譲会社

    (株)ジャパンハウジングセンター(新築分譲時における売主)

  • 施工会社

    山田建設(株)

  • 設計会社

    (株)U&A建築設計事務所

  • 土地権利

    旧法借地権(賃借権)
    借地料:4,534円/月、満了年月: 2043年2月

  • 備考

    賃貸中(賃貸借契約引継要)
     

  • リフォーム

    内壁クロス貼替、床の張替 (2018年10月) 、 ガス給湯設備の交換 (2019年1月)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2022年1月15日

  • 次回更新予定日

    2022年1月29日

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お問い合わせ先 Contact

物件No. FN5YYA14

物件担当

ユニットリーダー

齊藤 脩

 

町田 紗苗

三井のリハウス 新宿センター

TEL : 0120-118-321 TEL : 0120-118-321

営業時間

10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※2月6日(日)は、ビル休館日のため、新宿センターでのご対応ができません。お電話もしくは四谷センターにてご対応させていただきます。

住所

東京都新宿区西新宿2丁目1-1 新宿三井ビル1F

三井不動産リアルティ(株)国土交通大臣(14)第777号

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