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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

ザ・パークハウス西新宿タワー６０

  • 間取図

  • 外観

  • 徒歩5分。

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  • 外観

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  • 所在地

    東京都新宿区西新宿５丁目 周辺地図

  • 交通

    都営大江戸線西新宿五丁目駅 徒歩7分
    東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅 徒歩9分
    山手線新宿駅 徒歩18分

  • 価格

    1億5300万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.7 ％

  • 専有面積

    59.51m² (約18.00坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2017年8月築 (築9年)

三井のリハウス
新宿センター

TEL:0120-118-321

TEL : 0120-118-321

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿５丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    1億5300万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.7％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    4,200,000円 (調査日：2026年10月22日)

  • 管理費等

    17,880円/月

  • 修繕積立金

    10,710円/月

  • その他費用

    インターネット使用料 1,067 円/月

  • 専有面積

    59.51m² (約18.00坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2017年8月築 (築9年)

  • 階数/階建

    40階 / 地上60階 地下2階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 7.54m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    954戸

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス（株）、相鉄不動産（株）、丸紅（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）フジタ

  • 設計会社

    （株）フジタ

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年10月22日

  • 次回更新予定日

    2026年11月5日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • 築10年以内

－物件のおすすめポイント－
《立地》
・大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分

・東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9分
・大江戸線 「都庁前」駅徒歩9分
・JR線「新宿」駅徒歩18分

《マンション》
　〇 三菱地所レジデンス（株）他旧分譲
　○ 複数駅・複数路線が利用可能な好立地
　○ 鉄筋コンクリート・鉄骨造地上６０階建
　○ ２０１７年８月築
　○ ２４時間セキュリティ
　○ ２４時間ゴミ出し可能
　〇 各階ゴミステーション有り
　○ ホテルライクな内廊下設計

《専有部分》
　○ 専有面積約59平米
　○ 間取1LDK
　○ 約14帖のゆったりとしたリビングダイニング
　○ 各居室収納スペースあり
　○ 床暖房あり（LD部分）
　〇 月額35万円で定期賃貸で賃貸中（2028年9月22日まで）

　充実の共用施設・サービス（一部有償）
　○ 公開空地：結いの森・四季の泉・祇園の杜
　○ １階：グランドラウンジ
　○ ２階：フォレストハウス「ＥＮＧＡＷＡ」・フィットネスジム
　 　　　 クリエイティブスペース・ミーティングスペース・エキシビションスペース
　　 　 　ゲスト＆パーティルーム「ＧＡＲＤＥＮ」
　○ ４４階：ゲストルーム「ＳＰＲＩＮＧ（洋室）」「ＫＥＹＡＫＩ（和室）」
　　　　　ビューラウンジ＆バー「ＳＫＹ」
　○ カーシェアリング・レンタサイクル
　○ ブックサービス
　○ 電気自動車充電可能パレット・電気自動車急速充電コーナー
　〇 コンシェルジュサービス

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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所在地
東京都新宿区西新宿５丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FN5BSA19

三井のリハウス 新宿センター

TEL : 0120-118-321 TEL : 0120-118-321

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日

住所

東京都新宿区西新宿２丁目１－１　新宿三井ビル１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-118-321

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