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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

マートルコート麹町

  • 間取図

  • 総戸数104戸の大規模レジデンス

  • エントランス

  • オートロックありで安心。

  • 広々としたエレベーターホール

  • 広々としたエレベーターホール

  • 銘板

  • 敷地内に飲食店あり。

  • 外観

  • 徒歩3分。

  • 徒歩1分。

  • 徒歩1分。

  • 徒歩3分。

  • 徒歩9分。

  • 総戸数104戸の大規模レジデンス

  • エントランス

  • オートロックありで安心。

  • 広々としたエレベーターホール

  • 広々としたエレベーターホール

  • 銘板

  • 敷地内に飲食店あり。

  • 外観

  • 徒歩3分。

  • 徒歩1分。

  • 徒歩1分。

  • 徒歩3分。

  • 徒歩9分。

  • 所在地

    東京都千代田区九段南３丁目 周辺地図

  • 交通

    中央・総武緩行線市ケ谷駅 徒歩7分
    都営新宿線市ヶ谷駅 徒歩3分
    東京メトロ半蔵門線半蔵門駅 徒歩10分

  • 価格

    3050万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.0 ％

  • 専有面積

    25.13m² (約7.60坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1983年2月築 (築43年)

三井のリハウス
新宿センター

TEL:0120-118-321

TEL : 0120-118-321

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都千代田区九段南３丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    3050万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.0％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,372,800円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.0％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    114,400円 (調査日：2026年9月11日)

  • 管理費等

    8,970円/月

  • 修繕積立金

    5,250円/月

  • 専有面積

    25.13m² (約7.60坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 築年月
    (築年数)

    1983年2月築 (築43年)

  • 階数/階建

    10階 / 地上14階 地下1階 建

  • 向き

    西

  • バルコニー等面積

    －

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    104戸

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    （株）荒井商店（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    フジタ工業（株）

  • 設計会社

    フジタ工業（株）

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    ・月額114,400円（消費税・共益費込）で現在入居中。
    ・バルコニー面積は不明です。
    ・専有面積25.13平米は登記簿面積です。
    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年11月5日

  • 次回更新予定日

    2026年11月19日

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  • SRC造
  • 駅5分以内

－物件のおすすめポイント－
▼アクセス
・都営新宿線「市ヶ谷」駅　徒歩3分

・中央・総武緩行線「市ケ谷」駅　徒歩7分
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩10分

▼立地
・最寄り駅から徒歩3分の好立地
・周辺には商業施設が多数あり、買い物に便利
・小・中学校、公園が徒歩5分圏内にあり子育て環境良好
・3駅3路線利用可能で都心へのアクセスが便利

▼マンションの特徴
・昭和58年2月築
・総戸数104戸の大規模レジデンス
・三井不動産レジデンシャルサービス管理
・ペット飼育可能（細則有）
・オートロックあり

▼お部屋の特徴
・登記簿面積25.13平米
・間取1R
・14階建10階部分
・西、北向きの角部屋

周辺地図 Map

所在地
東京都千代田区九段南３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FN5BQA12

三井のリハウス 新宿センター

TEL : 0120-118-321 TEL : 0120-118-321

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日

住所

東京都新宿区西新宿２丁目１－１　新宿三井ビル１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-118-321

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