東京都新宿区西新宿７丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
セントラルレジデンス新宿シティタワー
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所在地
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交通
中央・総武緩行線大久保駅 徒歩5分
山手線新宿駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩7分 -
価格
9230万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5 ％
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専有面積
55.03m² (約16.64坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2001年12月築 (築24年)
三井のリハウス
新宿センター
TEL:0120-118-321
物件詳細 Property
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所在地
東京都新宿区西新宿７丁目 周辺地図
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価格
9230万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,376,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
19,500円/月
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修繕積立金
13,200円/月
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その他費用
インターネット使用料 1,430 円/月 、 トランクルーム 1,000 円/月
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専有面積
55.03m² (約16.64坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2001年12月築 (築24年)
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階数/階建
14階 / 地上31階 地下2階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 10.40m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 32,000円 ～ 45,000円 (確認日：2026年4月20日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
316戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
住友不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井住友建設（株）・（株）淺沼組
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月17日
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次回更新予定日
2026年7月31日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・3駅3路線利用可能
・JR総武線「大久保」駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩7分
・JR山手線他「新宿」駅 徒歩9分
▼マンションの特徴
・充実の共用施設・サービス（一部有償）
・都心のターミナル「新宿」駅まで徒歩圏内
・総戸数316戸の大規模レジデンス
・住友不動産（株）旧分譲
・三井住友建設・（株）淺沼組 施工
・ホテルライクな内廊下設計
・各階ゴミステーション有（24時間可）
・パーティーラウンジ・ゲストスイート有
・コンシェルジュサービス有（一部有償）
・１階部分にスーパーマーケット
・ペット飼育可（細則有）
▼お部屋の特徴
・14階の北東向き
・55.03平米の2LDK
・約11.7帖のLDKは窓から自然光が入り明るい空間
・6帖と4.6帖の洋室は収納付きで使いやすい間取り
・リビングやキッチン部分にも収納有
・壁付けキッチンでお料理に集中できます
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿７丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
