東京都中野区本町１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ナイスアーバン中野坂上
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所在地
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交通
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅 徒歩4分
都営大江戸線西新宿五丁目駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩14分 -
価格
1億2800万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4 ％
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専有面積
65.22m² (約19.72坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2006年12月築 (築19年)
三井のリハウス
新宿センター
TEL:0120-118-321
物件詳細 Property
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所在地
東京都中野区本町１丁目 周辺地図
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価格
1億2800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,180,000円 (調査日：2026年4月11日)
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管理費等
9,790円/月
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修繕積立金
7,830円/月
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専有面積
65.22m² (約19.72坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2006年12月築 (築19年)
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階数/階建
15階 / 地上15階 地下1階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 16.04m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 16,000円 ～ 上限なし (確認日：2026年4月9日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
90戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
ナイス（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）フジタ東京支店
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設計会社
（株）フジタ一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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リフォーム
内装(全室クロス、床) (2018年12月) 、 水回り(浴室、トイレ、洗面所) (2018年12月)
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月11日
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次回更新予定日
2026年4月25日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼アクセス
○ 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩4分
○ 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩9分
○ 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩14分
▼立地
・最寄り駅から徒歩4分の好立地
・周辺には商業施設が多数あり、買い物に便利
▼マンションの特徴
・2006年12月築
・総戸数90戸の大規模レジデンス
・ペット飼育可（細則有）
・24時間ゴミ出し可能
・不在時に便利な宅配ボックス
▼お部屋の特徴
・専有面積65.22平米
・間取2LDK
・15階建南東向き最上階のため通風・眺望・陽当たり良好
・約16帖のゆったりとしたLDK
・家族の会話が弾む対面式キッチン
▼設備
・床暖房（LD部分）
・対面式キッチン
・食器洗い乾燥機
・浴室乾燥機
・TVモニター付インターホン
・オートロック
▼リフォーム内容（2018年12月実施済）
・クロス張替
・フローリング張替（キッチン、洗面所）
・ガスコンロ交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中野区本町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
