東京都新宿区北新宿３丁目 周辺地図
戸建
新宿区北新宿３丁目 戸建
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所在地
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交通
中央・総武緩行線大久保駅 徒歩7分
山手線新大久保駅 徒歩12分
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価格
7500万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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築年月
(築年数)2014年1月築 (築12年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
60.66m² (約18.34坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
新宿センター
TEL:0120-118-321
物件詳細 Property
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所在地
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価格
7500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,000,000円 (調査日：2026年3月29日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
60.66m² (約18.34坪)
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土地面積
39.06m² (約11.81坪)
※別途私道約10.66m²有
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築年月
(築年数)2014年1月築 (築12年)
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代表間取り
2LDK
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 160%
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
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備考
賃借人退去後の引渡しとなります。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月30日
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次回更新予定日
2026年5月14日
おすすめポイント Recommended
▼立地
・中央総武線「大久保」駅 徒歩7分
・山手線「新大久保」駅 徒歩12分
▼特徴
・南道路につき日当たり良好
・建物面積／60.66平米
・LDKにはバルコニーもあり、明るく風通しの良い空間
・キッチンには食器洗浄乾燥機・浄水器あり
・室内の様子を見渡すことができるカウンターキッチン
・浴室乾燥機付き
・各部屋に収納があり、豊富な収納量
・2027年2月中旬賃借人退去予定
・年額賃料3,000,000円
・想定利回り 4％
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
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