東京都新宿区歌舞伎町２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ライオンズプラザ新宿
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所在地
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交通
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線東新宿駅 徒歩6分
山手線新宿駅 徒歩7分 -
価格
1690万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9 ％
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専有面積
16.20m² (約4.90坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1983年7月築 (築42年)
三井のリハウス
新宿センター
TEL:0120-118-321
物件詳細 Property
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所在地
東京都新宿区歌舞伎町２丁目 周辺地図
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価格
1690万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
840,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
11,890円/月
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修繕積立金
0円/月
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その他費用
給湯基本料 2,000 円/月
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専有面積
16.20m² (約4.90坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1983年7月築 (築42年)
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階数/階建
5階 / 地上14階 地下1階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 1.35m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
203戸
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管理会社
ドムスレジデンシャルエステート（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
大京観光（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
東海興業（株）
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設計会社
東海興業（株）１級建築士事務所、他
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）。
管理費等は調査中です。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月7日
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次回更新予定日
2025年12月21日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
●オーナーチェンジ物件●
▼立地
・新宿駅を含む複数駅利用可能につき各方面へのアクセス良好
・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩４分
・東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩６分
・ＪＲ・東京メトロ・都営地下鉄・私鉄各線「新宿」駅 徒歩７分
▼マンションの特徴
・ヴィンテージマンション
・オートロック
・エレベーター２基あり
▼お部屋の特徴
・専有面積/１６．２０平米
・間取り/ワンルーム
・普通賃貸借中（表面利回り約４．９％）
▼周辺環境
・徒歩５分圏内に生活利便施設多数あり
○ダイコクドラッグ新宿５丁目店…約１１０ｍ（徒歩２分）
○ファミリーマート新宿５丁目点店…約１２０ｍ（徒歩２分） など
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区歌舞伎町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
