東京都新宿区西新宿４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
新宿ニューハウジング
-
所在地
-
交通
都営大江戸線西新宿五丁目駅 徒歩4分
京王電鉄京王線初台駅 徒歩10分
-
価格
3500万円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7 ％
-
専有面積
34.47m² (約10.42坪)
-
間取り
2DK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)1973年9月築 (築52年)
三井のリハウス
新宿センター
TEL:0120-118-321
物件詳細 Property
-
所在地
東京都新宿区西新宿４丁目 周辺地図
東京都新宿区の投資用不動産を探す -
交通
都営大江戸線西新宿五丁目駅 徒歩4分 都営大江戸線 西新宿五丁目駅の投資用不動産を探す
京王電鉄京王線初台駅 徒歩10分 京王電鉄京王線 初台駅の投資用不動産を探す 都営大江戸線 西新宿五丁目駅の投資用不動産を探す
京王電鉄京王線 初台駅の投資用不動産を探す -
価格
3500万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,320,000円 (調査日：2025年10月6日)
-
管理費等
8,100円/月
-
修繕積立金
10,700円/月
-
専有面積
34.47m² (約10.42坪)
-
間取り
2DK
-
築年月
(築年数)1973年9月築 (築52年)
-
階数/階建
3階 / 地上9階 地下1階 建
-
向き
北東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 12.47m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
-
総戸数
－
-
管理会社
スタック（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
巡回
-
分譲会社
中央ハウジング（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
第一建設工業（株）
-
設計会社
中央ハウジング（株）
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年10月10日
-
次回更新予定日
2025年10月24日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・西新宿五丁目駅徒歩4分の便利な立地
・初台駅徒歩10分で京王線利用可能
▼オーナーチェンジ物件(賃貸中)
・月額賃料：110,000円(管理費込み)
・年間賃料：1,320,000円
・表面利回り：約3.7％
▼マンションの特徴
・鉄骨鉄筋コンクリート造10階建の3階部分
・エレベーター完備で移動がスムーズ
▼お部屋の特徴
・約34.47平米の2DKで使いやすい間取り
・北東・南東・北西の3方角部屋
・南東向き洋室は明るく風通し良好
・バス・トイレ別、洗面所独立で快適な生活
・約12.47平米のバルコニー付き
▼設備
・室内洗濯機置場で生活動線良好
・シューズボックスや収納スペース充実
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
グランド・ガーラ芝公園
3580万円
【3.4％（想定）】
東京都港区芝３丁目
都営三田線芝公園駅 徒歩2分
-
マンション（区分所有）
アクロス赤坂
3580万円
【3.8％（想定）】
東京都港区赤坂２丁目
東京メトロ千代田線赤坂駅 徒歩3分
-
マンション（区分所有）
ヴォーガコルテ市ヶ谷
3180万円
【3.8％（想定）】
東京都新宿区市谷仲之町
都営新宿線曙橋駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
ボーン赤坂
3380万円
【4.7％（想定）】
東京都港区赤坂８丁目
東京メトロ千代田線乃木坂駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
ワコーレ代々木２
2980万円
【5.2％（想定）】
東京都渋谷区代々木３丁目
山手線代々木駅 徒歩11分
