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新宿アインスタワー

  • 所在地

    東京都新宿区新宿７丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ副都心線東新宿駅 徒歩1分
    都営大江戸線東新宿駅 徒歩1分
    東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅 徒歩8分

  • 価格

    8500万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.5 ％

  • 専有面積

    52.66m² (約15.92坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2004年2月築 (築21年)

三井のリハウス
新宿センター

TEL:0120-118-321

TEL : 0120-118-321

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都新宿区新宿７丁目 周辺地図
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  • 価格

    8500万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.5％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,976,000円 (調査日：2025年8月26日)

  • 管理費等

    19,020円/月

  • 修繕積立金

    20,060円/月

  • 専有面積

    52.66m² (約15.92坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2004年2月築 (築21年)

  • 階数/階建

    27階 / 地上29階 地下1階 建

  • 向き

    北西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 5.66m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (所有権) 空き：15台有り 月額 29,000円 ～ 40,000円 (確認日：2025年7月13日)

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    145戸

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    常勤

  • 分譲会社

    藤和不動産（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）フジタ

  • 設計会社

    （株）盟建築設計事務所・（株）フジタ一級建築士事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年8月30日

  • 次回更新予定日

    2025年9月13日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • オートロック

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅　徒歩１分
　○ 東京メトロ丸の内線「新宿三丁目」駅　徒歩８分


■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 表面利回り3.5%
　○ 駅徒歩１分。コンビニ、スーパー等周辺施設充実
　○ 複数路線利用可能な好立地
　○ 三菱地所コミュニティ株式会社による管理
　○ 総戸数144戸の大規模レジデンス
　○ 宅配BOX
　○ TVモニター付オートロック
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ ペット飼育可（細則有）
　○ 床暖房あり(LDK部分)
　○ 浴室換気乾燥機
　
　

周辺地図 Map

所在地
東京都新宿区新宿７丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FN5AQA07

三井のリハウス 新宿センター

TEL : 0120-118-321 TEL : 0120-118-321

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日

住所

東京都新宿区西新宿２丁目１－１　新宿三井ビル１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-118-321

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