東京都新宿区北新宿３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
レグノ・セレーノ
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所在地
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交通
中央・総武緩行線大久保駅 徒歩3分
山手線新大久保駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅 徒歩16分 -
価格
6580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
43.89m² (約13.27坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2008年4月築 (築17年)
三井のリハウス
新宿センター
TEL:0120-118-321
物件詳細 Property
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所在地
東京都新宿区北新宿３丁目 周辺地図
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価格
6580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
13,100円/月
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修繕積立金
16,110円/月
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専有面積
43.89m² (約13.27坪)
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間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2008年4月築 (築17年)
-
階数/階建
8階 / 地上24階 地下2階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.57m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
217戸
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管理会社
住友不動産建物サービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
（株）ウィルレイズ（新築分譲時における売主）
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施工会社
佐藤工業（株） 東京支店
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設計会社
（株）共立建設設計事務所・佐藤工業（株）一級建築士事務
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土地権利
所有権
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年7月11日
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次回更新予定日
2025年7月25日
おすすめポイント Recommended
■ 所在・交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 新宿区北新宿３丁目
○ ＪＲ中央・総武緩行線「大久保」駅 徒歩３分
○ ＪＲ山手線「新大久保」駅 徒歩７分
○ 東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅 徒歩１６分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 駅から徒歩３分の好立地
○ ホテルライクな内廊下設計
○ ２４時間常駐管理
○ ２４時間ゴミ出し可
○ ペット飼育可能（飼育細則有り）
○ コンシェルジュサービス有り（一部有償）
○ トレーニングルーム有り（６時～２２時無償）
○ 専有面積４３．８９平米の１ＬＤＫ
○ ８階部分・南向き住戸につき眺望良好
○ 日当たり・通風良好
■ご自宅の『ご購入・ご売却』は三井のリハウスにお任せください━━━━━━━━━━━━━
○ 未公開物件を含めてご紹介が可能です。
○ 「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
○ 所有不動産の相場を把握しておきたい。
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○ お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。
まずはフリーコールにてお気軽にご連絡くださいませ。
フリーコール：０１２０－１１８－３２１
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- 所在地
- 東京都新宿区北新宿３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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