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サンパレス新宿

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿８丁目 周辺地図

  • 交通

    東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩2分
    都営大江戸線都庁前駅 徒歩8分
    山手線新宿駅 徒歩12分

  • 価格

    4390万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.1 ％

  • 専有面積

    42.25m² (約12.78坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1981年3月築 (築44年)

三井のリハウス
新宿センター

TEL:0120-118-321

TEL : 0120-118-321

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿８丁目 周辺地図
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  • 価格

    4390万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.1％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,814,400円 (調査日：2025年6月2日)

  • 管理費等

    17,830円/月

  • 修繕積立金

    14,650円/月

  • その他費用

    給水給湯基本料 700 円/月 、 給湯修繕積立金 2,000 円/月 、 給湯管理費 300 円/月

  • 専有面積

    42.25m² (約12.78坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1981年3月築 (築44年)

  • 階数/階建

    4階 / 地上12階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 5.56m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    123戸

  • 管理会社

    （株）モリモトクオリティ

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    （株）東晃（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）間組

  • 設計会社

    （株）東晃

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年6月2日

  • 次回更新予定日

    2025年6月16日

おすすめポイント Recommended

  • SRC造
  • 駅5分以内
  • オートロック

■　おすすめポイント　　━━━━━━━━━━━━━
　○ 駅から徒歩2分の好立地
　○ 都心のターミナル「新宿」駅まで徒歩圏内

　○ 複数路線複数駅利用可能な立地
　○ オートロック
　○ 事務所利用可（細則有）
　○ 南東・南西の角住戸
　○ 2面バルコニー
　○ 周辺にはスーパー・コンビニ等が多数存在し、生活に便利な環境です。

周辺地図 Map

所在地
東京都新宿区西新宿８丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FN5AFA03

三井のリハウス 新宿センター

TEL : 0120-118-321 TEL : 0120-118-321

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日

住所

東京都新宿区西新宿２丁目１－１　新宿三井ビル１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-118-321

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