東京都新宿区大久保２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
第二アルプスマンション
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所在地
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交通
東京メトロ副都心線東新宿駅 徒歩2分
都営大江戸線東新宿駅 徒歩5分
山手線新大久保駅 徒歩11分 -
価格
2580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1 ％
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専有面積
39.69m² (約12.00坪)
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間取り
2DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1979年2月築 (築46年)
三井のリハウス
新宿センター
TEL:0120-118-321
物件詳細 Property
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所在地
東京都新宿区大久保２丁目 周辺地図
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交通
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価格
2580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,320,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
12,640円/月
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修繕積立金
12,640円/月
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専有面積
39.69m² (約12.00坪)
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間取り
2DK
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築年月
(築年数)1979年2月築 (築46年)
-
階数/階建
13階 / 地上13階 地下1階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
116戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
セイユウ不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）間組
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設計会社
デコップエンジニアリング（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
修繕費・管理費については現在調査中です。 -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月2日
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次回更新予定日
2025年5月16日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━
○ 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩２分
○ 都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩５分
○ ＪＲ山手線「新大久保」駅 徒歩１１分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━
○ 複数路線利用可能
○ ３９．６９平米の２ＤＫ
○ １３階部分につき陽当たり・眺望良好
○ エレベーター有
○ マンション内１階にスーパーがございます
○ 近隣には大型スーパー、郵便局、薬局が点在
○ 小学校徒歩６分、中学校徒歩９分以内でお子様の通学に便利な立地
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ まいばすけっと東新宿駅北店・・・約20ｍ
○ コープみらいコープ戸山店・・・約175ｍ
○ どらっぐぱぱす大久保店・・・約115ｍ
○ 新宿区立戸山図書館・・・約710ｍ
○ 新宿大久保郵便局・・・約170ｍ
○ とやま内科クリニック・・・約200ｍ
○ 新宿区立大久保小学校・・・約430ｍ
○ 新宿区立西早稲田中学校・・・約705ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区大久保２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
