東京都新宿区西新宿８丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ナビウス西新宿
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所在地
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交通
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩5分
都営大江戸線都庁前駅 徒歩10分
山手線新宿駅 徒歩14分 -
価格
5480万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8 ％
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専有面積
43.39m² (約13.12坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2003年9月築 (築21年)
三井のリハウス
新宿センター
TEL:0120-118-321
物件詳細 Property
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所在地
東京都新宿区西新宿８丁目 周辺地図
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価格
5480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,100,000円 (調査日：2025年3月18日)
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管理費等
14,500円/月
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修繕積立金
9,900円/月
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その他費用
インターネット回線費 1,785 円/月
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専有面積
43.39m² (約13.12坪)
-
間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2003年9月築 (築21年)
-
階数/階建
6階 / 地上11階 地下1階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.14m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
-
総戸数
66戸
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管理会社
旭化成不動産コミュニティ（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
旭化成（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）間組
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設計会社
（株）アスカ建築設計事務所
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土地権利
所有権
-
備考
・賃貸中（賃貸借契約引継要）
・賃料に管理費（月額金15,000円）を含む -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2025年4月1日
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次回更新予定日
2025年4月15日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ丸の内線「西新宿」駅 徒歩５分
○ 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩10分
○ 山手線「新宿」駅 徒歩14分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━
○ 複数路線複数駅利用可能な立地
○ モニター付きオートロックシステム
○ 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり
○ ペット飼育可（細則あり）
○ 西、東の両面採光
○ 現行利回り3.83%
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿８丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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