東京都新宿区大久保２丁目 周辺地図
アパート
新宿区大久保２丁目 一棟アパート
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所在地
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交通
東京メトロ副都心線西早稲田駅 徒歩8分
山手線新大久保駅 徒歩9分
都営大江戸線東新宿駅 徒歩11分 -
価格
2億6980万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3 ％
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築年月
(築年数)2016年9月築 (築8年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
159.02m² (約48.10坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
新宿センター
TEL:0120-118-321
物件詳細 Property
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所在地
東京都新宿区大久保２丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億6980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
11,724,000円 (調査日：2025年3月6日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
14戸
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各住戸の専有面積
11.04㎡～14.40㎡
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延床面積
159.02m² (約48.10坪)
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土地面積
172.74m² (約52.25坪)
※セットバック約3.44m²を含む
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築年月
(築年数)2016年9月築 (築8年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約3.3m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 160%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月1日
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次回更新予定日
2025年4月15日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩８分
○ 山手線「新大久保」駅 徒歩９分
○ 都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩１１分
○ 中央・総武緩行線「大久保」駅 徒歩１３分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 複数路線利用可能な好立地
○ オーナーチェンジ物件
○ 想定利回り：約４．３４％
○ 想定年間賃料：１１，７２４，０００円
○ 土地面積：１７２．７４平米
○ 建物面積：１５９．０２平米
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区大久保２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
