東京都世田谷区赤堤２丁目 周辺地図
一棟ビル
メゾン平河
-
所在地
-
交通
小田急電鉄小田原線豪徳寺駅 徒歩7分
東急世田谷線山下駅 徒歩6分
-
価格
2億7400万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.1 ％
-
築年月
(築年数)1989年3月築 (築36年)
-
構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
-
延床面積
265.03m² (約80.17坪)
-
建物種別
一棟ビル
三井のリハウス
新宿センター
TEL:0120-118-321
物件詳細 Property
-
所在地
東京都世田谷区赤堤２丁目 周辺地図
東京都世田谷区の投資用不動産を探す -
交通
小田急電鉄小田原線豪徳寺駅 徒歩7分 小田急電鉄小田原線 豪徳寺駅の投資用不動産を探す
東急世田谷線山下駅 徒歩6分 東急世田谷線 山下駅の投資用不動産を探す 小田急電鉄小田原線 豪徳寺駅の投資用不動産を探す
東急世田谷線 山下駅の投資用不動産を探す -
価格
2億7400万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.1％
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
8,628,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
建物種別
一棟ビル
-
現況
居住中
-
賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
-
延床面積
265.03m² (約80.17坪)
-
土地面積
120.66m² (約36.49坪)
-
築年月
(築年数)1989年3月築 (築36年)
-
代表間取り
1K
-
構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
-
駐車場
無
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
－
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。
※本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※間取の標記を１Ｋとしておりますが詳細を確認中です -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年3月24日
-
次回更新予定日
2025年4月7日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩７分
○東急世田谷線「山下」駅 徒歩６分
■ ポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○複数路線利用可の好立地
○1989年3月築
○６部屋中３部屋賃貸中、３部屋オーナー利用
〇屋上にソーラーパネル設置
〇オーナーチェンジ物件
現況賃料年額：4,428,000円
〇満室想定賃料：8,628,000円（年額）
想定利回り 3.14%
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区赤堤２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
