東京都新宿区西新宿６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
アトラスタワー西新宿
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所在地
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交通
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩8分
山手線新宿駅 徒歩18分
都営大江戸線都庁前駅 徒歩12分 -
価格
1億6800万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.3 ％
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専有面積
80.22m² (約24.26坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2006年10月築 (築18年)
三井のリハウス
新宿センター
TEL:0120-118-321
物件詳細 Property
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所在地
東京都新宿区西新宿６丁目 周辺地図
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価格
1億6800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,960,000円
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管理費等
25,330円/月
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修繕積立金
12,070円/月
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その他費用
TV放送サービス料 220 円/月 、 セキュリティ使用料 905 円/月 、 インターネット接続料 880 円/月
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専有面積
80.22m² (約24.26坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2006年10月築 (築18年)
-
階数/階建
17階 / 地上29階 地下2階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.07m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 35,000円 ～ 40,000円 (確認日：2025年1月31日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
224戸
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管理会社
（株）ライフサポート西洋
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
旭化成ホームズ（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
戸田建設（株）
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設計会社
（株）山下設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年2月1日
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次回更新予定日
2025年2月15日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス
○ 東京メトロ丸の内線「西新宿」駅 徒歩８分
○ ＪＲ山手線他「新宿」駅 徒歩１８分
○ 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩１２分
■ マンションの特徴
○ 複数駅・複数路線が利用可能な好立地
○ 鉄骨鉄筋コンクリート造地下２階付地上２９階建
○ ２００６年１０月築
○ 総戸数２２４戸の大規模マンション
○ 旭化成ホームズ（株）旧分譲
○ タワーの振動を軽減する「粘性制震壁」採用
○ 「逆梁アウトフレーム工法・ハイサッシ」により採光を広く取り入れます
○ オートロック・エレベーターにセキュリティシステムを備えた「ダブルセキュリティシステム」
○ 全住戸の玄関ドアに防犯センサー有
○ 共用部充実：ジャグジー付ゲストルーム・スカイラウンジ等
○ ２４時間有人管理
○ コンシェルジュサービス
○ ２４時間各階にてゴミ出し可能
○ 宅配ボックス有
○ １階にコンビニ有
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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