東京都新宿区西新宿６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
アトラスタワー西新宿
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所在地
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交通
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅 徒歩18分
都営大江戸線都庁前駅 徒歩12分 -
価格
1億3800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.1 ％
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専有面積
76.81m² (約23.23坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2006年10月築 (築18年)
三井のリハウス
新宿センター
TEL:0120-118-321
物件詳細 Property
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所在地
東京都新宿区西新宿６丁目 周辺地図
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価格
1億3800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,420,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,420,000円 (調査日：2024年7月14日)
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管理費等
18,655円/月
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修繕積立金
10,780円/月
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その他費用
セキュリティー使用料 905 円/月 、 インターネット利用料 880 円/月 、 CATV使用料 220 円/月
-
専有面積
76.81m² (約23.23坪)
-
間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2006年10月築 (築18年)
-
階数/階建
7階 / 地上29階 地下2階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.13m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
224戸
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管理会社
（株）ライフサポート西洋
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
旭化成ホームズ（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
戸田建設（株）
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設計会社
（株）山下設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日: 2024年07月14日現在） -
トランクルーム
トランクルーム：空きなし
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2024年11月10日
-
次回更新予定日
2024年11月24日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス
○ 東京メトロ丸の内線「西新宿」駅 徒歩8分
○ 東京メトロ丸の内線「新宿」駅 徒歩18分
○ 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩12分
■ おすすめポイント
○ 29階建てタワーマンション
○ 76.81平米の3LDK
○ 北西・南西角部屋につき通風良好
○ 旭化成ホームズ(株)旧分譲
○ タワーの振動を軽減する粘性制振壁
○ 逆梁アウトフレーム工法・ハイサッシにより採光を広く取り入れます
○ リビング・ダイニング部分の天井高約2.6ｍ
○ 24時間有人管理
○ 各階ゴミ置き場
○ ペット飼育可(細則有)
○ 定期借家契約締結中(2027年8月退去予定)
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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東京都中央区勝どき５丁目
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