東京都中野区中野3丁目 周辺地図
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中央本線中野駅 徒歩6分
1億8930万円
4.0 %
1988年7月築 (築36年)
鉄筋コンクリート造 地上3階建
153.15m² (約46.32坪)
一棟マンション
三井のリハウス
新宿センター
TEL:0120-118-321
東京都中野区中野3丁目
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1億8930万円
4.0%
7,572,000円
4.0%
7,572,000円 (調査日:2024年7月12日)
一棟マンション
賃貸中
稼働戸数9
戸 / 総戸数9戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
9戸
16.95㎡~17.15㎡
153.15m² (約46.32坪)
123.39m²
(約37.32坪)
※別途私道約40.24m²有
1988年7月築 (築36年)
1K
鉄筋コンクリート造 地上3階建
-
所有権
宅地
北側:幅員 約4.0m (公道) 、 東側:幅員 約4.0m (私道)
第一種中高層住居専用地域
/
60%
/
200%
市街化区域
否
・角地緩和により建蔽率70%が利用可能(建築基準法第53条3項2号の許可取得必要)
・前面道路幅員により容積率は160%に制限されます。
相談
仲介
2024年8月26日
2024年9月9日
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇現在100年に一度の開発工事中JR中野駅至近、
2026年に新設される西口から徒歩4分
〇北側公道、東側私道、南側公園に面している
三方向が開放的な土地
〇五洋建設(株) 設計・施工
〇角地緩和により建蔽率70%が利用可能(建築基準法第53条3項2号の許可取得必要)
〇別途私道40.24平米有り。東側私道(4mのうち約2m)は単独所有。
〇屋上防水工事、外壁塗装、廊下等の手すりの塗装等
実施済み(2016年2月)
〇各部屋でエアコン、給湯器、TVモニターインターホン交換済み
〇中野駅北口は大規模開発工事により区の施設や大学が多く
学生等の賃貸需要有り
■ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇JR中央本線「中野」駅 徒歩6分
■オーナーチェンジ物件
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇賃貸借契約要引継
〇賃貸借契約等詳細は担当者までお問合せください。
10:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日
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エリア | 東京都 中野区 | 路 線 | 指定しない |
---|---|---|---|
物件種別 | 一棟マンション | 価 格 | 1億円以上 ~ 2億円未満 |
利回り | 4%以上 ~ 5%未満 | 築年数 | 築20年以上 |
土地面積 | 100m²以上 ~ 200m²未満 | 延床面積 | 100m²以上 ~ 300m²未満 |
構 造 | 鉄筋コンクリート造 | 土地権利 | 所有権 |
駅までの徒歩分数 | 5分以上 ~ 10分未満 |
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エリア | 東京都 中野区 |
---|---|
物件種別 | 一棟マンション |
価 格 | 1億円以上 ~ 2億円未満 |
利回り | 4%以上 ~ 5%未満 |
築年数 | 築20年以上 |
土地面積 | 100m²以上 ~ 200m²未満 |
延床面積 | 100m²以上 ~ 300m²未満 |
構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
土地権利 | 所有権 |
駅までの徒歩分数 | 5分以上 ~ 10分未満 |
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