東京都新宿区北新宿３丁目 周辺地図
店舗・事務所
新宿区北新宿３丁目店舗付住宅
-
所在地
-
交通
中央・総武緩行線大久保駅 徒歩6分
山手線新大久保駅 徒歩10分
-
価格
9100万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0 ％
-
築年月
(築年数)1978年7月築 (築46年)
-
構造
木造 地上2階建
-
延床面積
96.38m² (約29.15坪)
-
建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
新宿センター
TEL:0120-118-321
物件詳細 Property
-
所在地
東京都新宿区北新宿３丁目 周辺地図
東京都新宿区の投資用不動産を探す -
交通
中央・総武緩行線大久保駅 徒歩6分 中央・総武緩行線 大久保駅の投資用不動産を探す
山手線新大久保駅 徒歩10分 山手線 新大久保駅の投資用不動産を探す 中央・総武緩行線 大久保駅の投資用不動産を探す
山手線 新大久保駅の投資用不動産を探す -
価格
9100万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,471,400円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
5,471,400円 (調査日：2024年7月15日)
-
建物種別
店舗・事務所
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
-
延床面積
96.38m² (約29.15坪)
-
土地面積
76.76m² (約23.21坪)
-
築年月
(築年数)1978年7月築 (築46年)
-
代表間取り
1K
-
構造
木造 地上2階建
-
駐車場
無
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
北東側：幅員 約4.2m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 300%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2024年11月18日
-
次回更新予定日
2024年12月2日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━・・・
複数路線が利用可能な好立地
○ ＪＲ総武線・中央緩行線「大久保」駅 徒歩６分
○ ＪＲ山手線「新大久保」駅 徒歩１０分
■ おすすめポイント ━━━━━・・・
〇 北新宿３丁目の閑静が住宅街に立地
○ 近隣にコンビニ・スーパー等の利便施設充実
〇現況、１階店舗２階住宅にて賃貸中
（現況利回り６．０％）
《土 地》
○ 面積 ７６．７６平米（約２３．２２坪）
〇 第一種中高層住居専用地域／建蔽率６０％・容積率１６０％／２０ｍ・第二種高度地区
《建 物》
〇 昭和５３年７月築
○ 主要採光北東向き
〇 １ 階 ４８．１９平米
２ 階 ４８．１９平米
【合 計】 ９６．３９平米（約２９．１５坪）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
