埼玉県川口市並木２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
並木第一コーポサンキョー
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線西川口駅 徒歩5分
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価格
1090万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.8 ％
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専有面積
36.48m² (約11.03坪)
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間取り
2DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1979年3月築 (築47年)
三井のリハウス
川口センター
TEL:0120-925-631
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県川口市並木２丁目 周辺地図
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価格
1090万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
852,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
5,860円/月
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修繕積立金
8,200円/月
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専有面積
36.48m² (約11.03坪)
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間取り
2DK
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築年月
(築年数)1979年3月築 (築47年)
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階数/階建
3階 / 地上6階 地下1階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
28戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
サンキョー（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
山口建設興業（株）
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設計会社
ユニ・アート設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月31日
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次回更新予定日
2026年8月14日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR京浜東北線「西川口」駅徒歩5分
▼お部屋の特徴
・北西×北東×南西角部屋のため通風良好
▼オーナーチェンジ
・予定利回り年7.81％
予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
・年間予定賃料収入852,000円
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
▼周辺環境
・スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内
・ドラッグストアまで徒歩10分圏内
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周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県川口市並木２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※8/11(火)～8/19(水) 夏季休業期間
