埼玉県川口市元郷１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
レーベン川口元郷タワー＆レジデンス
-
所在地
-
交通
埼玉高速鉄道川口元郷駅 徒歩2分
京浜東北・根岸線川口駅 徒歩18分
-
価格
4240万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8 ％
-
専有面積
72.98m² (約22.07坪)
-
間取り
3SLDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2014年2月築 (築12年)
三井のリハウス
川口センター
TEL:0120-925-631
物件詳細 Property
-
所在地
埼玉県川口市元郷１丁目 周辺地図
埼玉県川口市の投資用不動産を探す -
交通
埼玉高速鉄道川口元郷駅 徒歩2分 埼玉高速鉄道 川口元郷駅の投資用不動産を探す
京浜東北・根岸線川口駅 徒歩18分 京浜東北・根岸線 川口駅の投資用不動産を探す 埼玉高速鉄道 川口元郷駅の投資用不動産を探す
京浜東北・根岸線 川口駅の投資用不動産を探す -
価格
4240万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,040,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
16,600円/月
-
修繕積立金
22,470円/月
-
その他費用
解体積立金 2,492 円/月 、 地代 14,501 円/月 、 口座振替手数料 117 円/月
-
専有面積
72.98m² (約22.07坪)
-
間取り
3SLDK
-
築年月
(築年数)2014年2月築 (築12年)
-
階数/階建
5階 / 地上15階 建
-
向き
南西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 11.25m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
空無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
84戸
-
管理会社
（株）レーベンコミュニティ
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
（株）タカラレーベン（新築分譲時における売主）
-
施工会社
川口土木建築工業（株）
-
設計会社
川口土木建築工業（株）一級建築事務所
-
土地権利
定期借地権（地上権）
借地料：14,501円/月、満了年月： 2074年3月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※上記専有面積はメーターボックス面積0.66平米を含みます
一般定期借地権（賃借権）存続期間／47年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。
地代／月額14,501円（3年毎に改訂）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年6月13日
-
次回更新予定日
2026年6月27日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・2路線2駅利用可
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩2分
JR京浜東北・根岸線 「川口」駅 徒歩18分
▼マンションの特徴
・元郷南小学校まで徒歩6分
・ペット飼育可（細則あり）
▼お部屋の特徴
・3SLDK
・南西向き住戸
▼設備
・対面式システムキッチン
・浴室乾燥機
・食器洗乾燥機
・ディスポーザー
・TVモニタ付インターホン
・24時間ゴミ出し可
・ウォークインクローゼット
▼オーナーチェンジ物件
・予定利回り 年4.8％
予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入
（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を
維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料を保証するものではありません。
・年間予定賃料収入 2,040,000円
年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに
算出したものです。
なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県川口市元郷１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
